Cazes-Mondenard

Commune rurale · 82110 · Occitanie

👥 Population
1 238
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
339 €
📈 -77% depuis 2015
💰 Rendement brut
27.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 3.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Cazes-Mondenard — Score 69/100.

69
💰 Rendement99
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable99
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc72
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Cazes-Mondenard

🏢 Appart. /m²
339 €
🏡 Maison /m²
1 769 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montauban2 124 €2 311 €101162 945
Castelsarrasin2 472 €1 644 €26514 343
Moissac1 979 €1 598 €21013 419
Caussade3 509 €1 629 €1186 803
Montech1 892 €2 227 €1036 663
Nègrepelisse1 667 €2 320 €1025 917

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.68 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
27.2 %
⏳ Amortissement
3.7 ans

⚡ Performance énergétique

30 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
16.7 %
16.7 %
B
0.0 %
C
10.0 %
10.0 %
D
23.3 %
23.3 %
E
46.7 %
46.7 %
F
0.0 %
G
3.3 %

3.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 238
2023
📐 Superficie
58.25 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 851 analyses · ENTREPRISE GENERALE DES EAUX

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
851

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
0.24 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Cazes-Mondenard

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château
égliseMoyen Age;16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
21
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
8
🚆 Transport
2
⚽ Sport
7

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Lizac 11.3 km 39/100 543
Lauzerte 9.6 km 54/100 1 443
Lendou-en-Quercy 11.9 km 60/100 612
Puycornet 10.6 km 56/100 785
Meauzac 13.4 km 44/100 1 504

❓ Questions fréquentes sur Cazes-Mondenard

Quel est le prix au m² à Cazes-Mondenard ?

Le prix médian au m² à Cazes-Mondenard est de 339 €.

Quel est le rendement locatif à Cazes-Mondenard ?

Le rendement locatif brut à Cazes-Mondenard est de 27.2%.

Cazes-Mondenard est-elle un bon investissement immobilier ?

Cazes-Mondenard obtient un score ScorCity de 69/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Cazes-Mondenard ?

La classe DPE la plus fréquente à Cazes-Mondenard est E.

Quels sont les risques naturels à Cazes-Mondenard ?

5 risques sont identifiés à Cazes-Mondenard : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.