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Lauzerte
Commune rurale · 82110 · Occitanie
👥 Population
1 443
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 191 €
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 9.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Lauzerte — Score 54/100.
54
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc69
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Lauzerte
🏢 Appart. /m²
1 191 €
🏡 Maison /m²
1 532 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montauban | 2 124 € | 2 311 € | 1011 | 62 945 |
| Castelsarrasin | 2 472 € | 1 644 € | 265 | 14 343 |
| Moissac | 1 979 € | 1 598 € | 210 | 13 419 |
| Caussade | 3 509 € | 1 629 € | 118 | 6 803 |
| Montech | 1 892 € | 2 227 € | 103 | 6 663 |
| Nègrepelisse | 1 667 € | 2 320 € | 102 | 5 917 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.68 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.7 %
⏳ Amortissement
12.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
69.1 %
🏖️ Résidences secondaires
15.8 %
🚪 Logements vacants
15.2 %
🏢 Appartements
11.6 %
88.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
56.930 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
219.030 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.630 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.100 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.01 %
🏢 CFE
0.24 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 443
2023
📐 Superficie
44.61 km²
32 hab/km²
💶 Revenu médian
19 890 €
📊 Âge médian
53.1 ans
23.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
16.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
538
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
35
-5.4% vs 2023
📊 Créations 2023
37
💼 Densité éco
373
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Moissac
À 18.33 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Serres en Quercy
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE DU PAYS DE SERRES | public | 93.5 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
42
📋 Commerce
12
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
29
⚽ Sport
14
🎭 Culture
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Point-justice France services Lauzerte |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 15 | 10.40 ‰ | 7.2 ‰ | +44 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 12 | 8.30 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 8 | 5.50 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
21 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
14.3 %
14.3 %
B
0.0 %
C
14.3 %
14.3 %
D
23.8 %
23.8 %
E
38.1 %
38.1 %
F
9.5 %
9.5 %
G
0.0 %
9.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 6 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| couvent | 15e siècle |
| église | 4e quart 11e siècle;12e siècle |
| église | 14e siècle;17e siècle |
| église | 13e siècle;16e siècle;19e siècle |
| maison | 14e siècle |
| maison | 16e siècle;17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 558 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
558
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Toulouse
31000
54/100
514 819 Habitants
Pamiers
09100
54/100
16 473 Habitants
Saint-Orens-de-Gameville
31650
54/100
14 646 Habitants
Pia
66380
54/100
11 615 Habitants
Cabestany
66330
54/100
10 465 Habitants
Saleilles
66280
54/100
5 698 Habitants
Verdun-sur-Garonne
82600
54/100
4 961 Habitants
Lisle-sur-Tarn
81310
54/100
4 939 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Durfort-Lacapelette | 9.2 km | 56/100 | 840 |
| Montcuq-en-Quercy-Blanc | 10.4 km | 57/100 | 1 816 |
| Montesquieu | 10.6 km | 43/100 | 748 |
| Cazes-Mondenard | 9.6 km | 69/100 | 1 238 |
| Montaigu-de-Quercy | 10.9 km | 55/100 | 1 294 |
| Moissac | 15.9 km | 56/100 | 13 419 |
| Porte-du-Quercy | 16.7 km | 43/100 | 532 |
| Lendou-en-Quercy | 12.8 km | 60/100 | 612 |
❓ Questions fréquentes sur Lauzerte
Quel est le prix au m² à Lauzerte ? ▶
Le prix médian au m² à Lauzerte est de 1 191 €.
Quel est le rendement locatif à Lauzerte ? ▶
Le rendement locatif brut à Lauzerte est de 7.7%.
Lauzerte est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lauzerte obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Lauzerte ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lauzerte est E.
Quels sont les risques naturels à Lauzerte ? ▶
5 risques sont identifiés à Lauzerte : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.