Lendou-en-Quercy

Commune rurale · 46800 · Occitanie

👥 Population
612
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 213 €
📈 11% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Lendou-en-Quercy — Score 60/100.

60
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 9 Transactions · Lendou-en-Quercy

🏡 Maison /m²
1 213 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.3 %
⏳ Amortissement
12.1 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
612
2023
📐 Superficie
42.75 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 759 analyses · SAUR FRANCE 46

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
759

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
69.94 %
🏢 CFE
29.35 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château17e siècle;18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
18
📋 Commerce
2
⚽ Sport
10

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VilleDistanceScorePop.
Barguelonne-en-Quercy 6.6 km 36/100 704
Castelnau-Montratier 8.4 km 46/100 1 840
Montcuq-en-Quercy-Blanc 8.4 km 57/100 1 816
Sauzet 11.7 km 44/100 531
Vazerac 11.7 km 37/100 765
Cazes-Mondenard 11.9 km 69/100 1 238
Labastide-Marnhac 12.7 km 53/100 1 311
Trespoux-Rassiels 14.4 km 44/100 845

❓ Questions fréquentes sur Lendou-en-Quercy

Quel est le prix au m² à Lendou-en-Quercy ?

Le prix médian au m² à Lendou-en-Quercy est de 1 213 €.

Quel est le rendement locatif à Lendou-en-Quercy ?

Le rendement locatif brut à Lendou-en-Quercy est de 8.3%.

Lendou-en-Quercy est-elle un bon investissement immobilier ?

Lendou-en-Quercy obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Lendou-en-Quercy ?

La classe DPE la plus fréquente à Lendou-en-Quercy est C.

Quels sont les risques naturels à Lendou-en-Quercy ?

6 risques sont identifiés à Lendou-en-Quercy : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.