Trespoux-Rassiels

Commune rurale · 46090 · Occitanie

👥 Population
845
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 672 €
📈 88% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 6.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Trespoux-Rassiels — Score 44/100.

44
💰 Rendement24
🌳 Cadre de vie79
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable23
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Trespoux-Rassiels

🏢 Appart. /m²
2 672 €
🏡 Maison /m²
1 720 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
19.8 ans

⚡ Performance énergétique

30 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
6.7 %
D
16.7 %
16.7 %
E
20.0 %
20.0 %
F
3.3 %
G
3.3 %

6.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
845
2023
📐 Superficie
20.58 km²
41 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 464 analyses · SAUR FRANCE 46

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 464

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
203.00 %
🏢 CFE
0.24 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Trespoux-Rassiels

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
24
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
8
⚽ Sport
6

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VilleDistanceScorePop.
Douelle 5.1 km 48/100 830
Labastide-Marnhac 4.7 km 53/100 1 311
Pradines 5.0 km 56/100 3 617
Caillac 7.3 km 56/100 581
Mercuès 8.3 km 60/100 1 122
Cahors 7.4 km 64/100 20 050
Espère 9.8 km 53/100 963
Crayssac 10.6 km 48/100 844

❓ Questions fréquentes sur Trespoux-Rassiels

Quel est le prix au m² à Trespoux-Rassiels ?

Le prix médian au m² à Trespoux-Rassiels est de 2 672 €.

Quel est le rendement locatif à Trespoux-Rassiels ?

Le rendement locatif brut à Trespoux-Rassiels est de 5.0%.

Trespoux-Rassiels est-elle un bon investissement immobilier ?

Trespoux-Rassiels obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Trespoux-Rassiels ?

La classe DPE la plus fréquente à Trespoux-Rassiels est A.

Quels sont les risques naturels à Trespoux-Rassiels ?

6 risques sont identifiés à Trespoux-Rassiels : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.