Caillac

Commune rurale · 46140 · Occitanie

👥 Population
581
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 545 €
📈 203% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 5.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Caillac — Score 56/100.

56
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable55
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Caillac

🏢 Appart. /m²
4 545 €
🏡 Maison /m²
1 730 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.0 %
⏳ Amortissement
33.8 ans

⚡ Performance énergétique

17 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
17.6 %
17.6 %
C
23.5 %
23.5 %
D
35.3 %
35.3 %
E
17.6 %
17.6 %
F
5.9 %
G
0.0 %

5.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
581
2023
📐 Superficie
7.55 km²
77 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 305 analyses · COMMUNAUTE D'AGGLO DU GRAND CAHORS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
305

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
3.53 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château15e siècle;16e siècle;19e siècle
église12e siècle;15e siècle;16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
14
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Douelle 2.4 km 48/100 830
Espère 3.1 km 53/100 963
Crayssac 3.4 km 48/100 844
Mercuès 3.4 km 60/100 1 122
Pradines 4.4 km 56/100 3 617
Trespoux-Rassiels 7.3 km 44/100 845
Catus 7.7 km 53/100 921
Luzech 6.1 km 64/100 1 750

❓ Questions fréquentes sur Caillac

Quel est le prix au m² à Caillac ?

Le prix médian au m² à Caillac est de 4 545 €.

Quel est le rendement locatif à Caillac ?

Le rendement locatif brut à Caillac est de 3.0%.

Caillac est-elle un bon investissement immobilier ?

Caillac obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Caillac ?

La classe DPE la plus fréquente à Caillac est D.

Quels sont les risques naturels à Caillac ?

7 risques sont identifiés à Caillac : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.