Catus

Commune rurale · 46150 · Occitanie

👥 Population
921
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 111 €
📈 10% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 37.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Catus — Score 53/100.

53
💰 Rendement81
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable82
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Catus

🏢 Appart. /m²
1 111 €
🏡 Maison /m²
2 117 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.05 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.8 %
⏳ Amortissement
10.2 ans

⚡ Performance énergétique

27 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
7.4 %
B
0.0 %
C
11.1 %
11.1 %
D
22.2 %
22.2 %
E
22.2 %
22.2 %
F
29.6 %
29.6 %
G
7.4 %

37.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
921
2023
📐 Superficie
21.32 km²
43 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 793 analyses · COMMUNAUTE D'AGGLO DU GRAND CAHORS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 793

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
7.49 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Brigade de gendarmerie - Catus

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
prieuré12e siècle;14e siècle;15e siècle
église14e siècle;16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
28
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
23
⚽ Sport
10
🎭 Culture
1

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📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Crayssac 4.7 km 48/100 844
Espère 5.8 km 53/100 963
Caillac 7.7 km 56/100 581
Mercuès 8.1 km 60/100 1 122
Douelle 10.0 km 48/100 830
Luzech 10.1 km 64/100 1 750
Pradines 11.3 km 56/100 3 617
Dégagnac 12.6 km 55/100 642

❓ Questions fréquentes sur Catus

Quel est le prix au m² à Catus ?

Le prix médian au m² à Catus est de 1 111 €.

Quel est le rendement locatif à Catus ?

Le rendement locatif brut à Catus est de 9.8%.

Catus est-elle un bon investissement immobilier ?

Catus obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Catus ?

La classe DPE la plus fréquente à Catus est F.

Quels sont les risques naturels à Catus ?

6 risques sont identifiés à Catus : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.