Dégagnac

Commune rurale · 46340 · Occitanie

👥 Population
642
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 262 €
📈 91% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 6.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Dégagnac — Score 55/100.

55
💰 Rendement55
🌳 Cadre de vie79
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc69
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Dégagnac

🏢 Appart. /m²
2 262 €
🏡 Maison /m²
1 543 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.97 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.8 %
⏳ Amortissement
21.0 ans

⚡ Performance énergétique

46 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
6.5 %
B
8.7 %
8.7 %
C
10.9 %
10.9 %
D
34.8 %
34.8 %
E
32.6 %
32.6 %
F
6.5 %
G
0.0 %

6.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
642
2023
📐 Superficie
37.89 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 294 analyses · SIAEP PRIVE DE LANTIS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 294

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
15
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
🚆 Transport
1
⚽ Sport
7
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Salviac 4.4 km 42/100 1 231
Gourdon 8.4 km 57/100 4 206
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Saint-Martial-de-Nabirat 10.4 km 36/100 586
Cazals 8.8 km 42/100 659
Catus 12.6 km 53/100 921
Saint-Germain-du-Bel-Air 9.5 km 36/100 624
Groléjac 15.6 km 39/100 686

❓ Questions fréquentes sur Dégagnac

Quel est le prix au m² à Dégagnac ?

Le prix médian au m² à Dégagnac est de 2 262 €.

Quel est le rendement locatif à Dégagnac ?

Le rendement locatif brut à Dégagnac est de 4.8%.

Dégagnac est-elle un bon investissement immobilier ?

Dégagnac obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Dégagnac ?

La classe DPE la plus fréquente à Dégagnac est D.

Quels sont les risques naturels à Dégagnac ?

8 risques sont identifiés à Dégagnac : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.