Saint-Martial-de-Nabirat

Commune rurale · 24250 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
586
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 153 €
📈 -21% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 21.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Martial-de-Nabirat — Score 36/100.

36
💰 Rendement20
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable37
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc31
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 34 Transactions · Saint-Martial-de-Nabirat

🏡 Maison /m²
2 153 €
📋 Transactions
34
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Périgueux2 554 €1 890 €71929 055
Bergerac1 857 €1 745 €68327 110
Boulazac Isle Manoire1 800 €2 062 €15210 759
Sarlat-la-Canéda2 125 €2 292 €2368 763
Coulounieix-Chamiers1 497 €1 831 €1147 832
Trélissac1 468 €2 083 €1547 372

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.8 %
⏳ Amortissement
20.8 ans

⚡ Performance énergétique

19 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
5.3 %
C
10.5 %
10.5 %
D
36.8 %
36.8 %
E
26.3 %
26.3 %
F
21.1 %
21.1 %
G
0.0 %

21.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
586
2023
📐 Superficie
15.69 km²
37 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Mouvement de terrain
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 153 analyses · SOGEDO BELVES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 153

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
19.80 %
🏢 CFE
25.98 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Communauté de communes - Domme Villefranche-du-Périgord

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
19
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
Cénac-et-Saint-Julien 5.3 km 31/100 1 183
Daglan 4.5 km 54/100 570
Domme 6.7 km 34/100 906
Salviac 7.1 km 42/100 1 231
Groléjac 7.9 km 39/100 686
Payrignac 7.7 km 48/100 651
Vitrac 10.8 km 33/100 863
Cazals 11.6 km 42/100 659

❓ Questions fréquentes sur Saint-Martial-de-Nabirat

Quel est le prix au m² à Saint-Martial-de-Nabirat ?

Le prix médian au m² à Saint-Martial-de-Nabirat est de 2 153 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Martial-de-Nabirat ?

Le rendement locatif brut à Saint-Martial-de-Nabirat est de 4.8%.

Saint-Martial-de-Nabirat est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Martial-de-Nabirat obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Martial-de-Nabirat ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Martial-de-Nabirat est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Martial-de-Nabirat ?

7 risques sont identifiés à Saint-Martial-de-Nabirat : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses.