Sauzet

Commune rurale · 46140 · Occitanie

👥 Population
531
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 466 €
📈 10% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 40.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Sauzet — Score 44/100.

44
💰 Rendement53
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable67
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 13 Transactions · Sauzet

🏡 Maison /m²
1 466 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.6 ans

⚡ Performance énergétique

10 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
10.0 %
10.0 %
B
10.0 %
10.0 %
C
0.0 %
D
30.0 %
30.0 %
E
10.0 %
10.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
20.0 %
20.0 %

40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
531
2023
📐 Superficie
10.98 km²
48 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 192 analyses · SAUR FRANCE 46

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
192

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.59 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
15
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
12
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Barguelonne-en-Quercy 5.1 km 36/100 704
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Luzech 7.5 km 64/100 1 750
Trespoux-Rassiels 8.1 km 44/100 845
Montcuq-en-Quercy-Blanc 9.8 km 57/100 1 816
Lendou-en-Quercy 11.7 km 60/100 612
Douelle 10.0 km 48/100 830
Prayssac 11.6 km 47/100 2 519

❓ Questions fréquentes sur Sauzet

Quel est le prix au m² à Sauzet ?

Le prix médian au m² à Sauzet est de 1 466 €.

Quel est le rendement locatif à Sauzet ?

Le rendement locatif brut à Sauzet est de 6.9%.

Sauzet est-elle un bon investissement immobilier ?

Sauzet obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Sauzet ?

La classe DPE la plus fréquente à Sauzet est D.

Quels sont les risques naturels à Sauzet ?

6 risques sont identifiés à Sauzet : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.