🎯 Score investissement Bon
Nages — Score 69/100.
69
💰 Rendement98
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable98
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Nages
🏢 Appart. /m²
508 €
🏡 Maison /m²
1 828 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
21.1 %
⏳ Amortissement
4.7 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
50.0 %
50.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
352
2023
📐 Superficie
50.18 km²
7 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 20 268 analyses · MAIRIE DE NAGES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
20 268
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
28.96 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
12
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
⚽ Sport
10
🎭 Culture
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Perpignan
66000
69/100
121 616 Habitants
Rousson
30340
69/100
4 456 Habitants
Saint-Benoît-de-Carmaux
81400
69/100
2 056 Habitants
Cazes-Mondenard
82110
69/100
1 238 Habitants
Montlaur
12400
69/100
663 Habitants
Trémouilles
12290
69/100
473 Habitants
Sarrant
32120
69/100
358 Habitants
Coupiac
12550
69/100
353 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lacaune | 7.5 km | 68/100 | 2 464 |
| La Salvetat-sur-Agout | 8.3 km | 57/100 | 1 108 |
| Murat-sur-Vèbre | 8.0 km | 42/100 | 831 |
| Riols | 17.7 km | 62/100 | 708 |
| Belmont-sur-Rance | 18.8 km | 65/100 | 1 001 |
| Saint-Pons-de-Thomières | 19.3 km | 31/100 | 1 706 |
| Courniou | 19.4 km | 63/100 | 610 |
| Viane | 17.5 km | 61/100 | 528 |
❓ Questions fréquentes sur Nages
Quel est le prix au m² à Nages ? ▶
Le prix médian au m² à Nages est de 508 €.
Quel est le rendement locatif à Nages ? ▶
Le rendement locatif brut à Nages est de 21.1%.
Nages est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Nages obtient un score ScorCity de 69/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Nages ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Nages est C.
Quels sont les risques naturels à Nages ? ▶
7 risques sont identifiés à Nages : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain.