Coupiac

Commune rurale · 12550 · Occitanie

👥 Population
353
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
665 €
📈 -58% depuis 2015
💰 Rendement brut
14.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Coupiac — Score 69/100.

69
💰 Rendement96
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Coupiac

🏢 Appart. /m²
665 €
🏡 Maison /m²
602 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rodez2 222 €2 192 €55023 981
Millau1 997 €2 534 €43922 044
Onet-le-Château2 444 €2 153 €16312 080
Villefranche-de-Rouergue1 758 €1 370 €27411 271
Saint-Affrique1 275 €1 712 €1357 941
Luc-la-Primaube2 532 €2 108 €666 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.9 %
⏳ Amortissement
6.7 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
100.0 %
100.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
353
2023
📐 Superficie
24.94 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Tassements différentiels
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 175 analyses · VEOLIA MILLAU

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
175

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.36 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Coupiac

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
maison16e siècle
château13e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
11
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
13
⚽ Sport
6

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Sernin-sur-Rance 7.0 km 36/100 580
Réquista 10.7 km 41/100 1 924
Alban 12.3 km 56/100 964
Broquiès 14.1 km 34/100 613
Durenque 18.3 km 50/100 515
La Selve 19.5 km 42/100 562
Viane 20.7 km 61/100 528
Villefranche-de-Panat 19.4 km 30/100 677

❓ Questions fréquentes sur Coupiac

Quel est le prix au m² à Coupiac ?

Le prix médian au m² à Coupiac est de 665 €.

Quel est le rendement locatif à Coupiac ?

Le rendement locatif brut à Coupiac est de 14.9%.

Coupiac est-elle un bon investissement immobilier ?

Coupiac obtient un score ScorCity de 69/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Coupiac ?

La classe DPE la plus fréquente à Coupiac est A.

Quels sont les risques naturels à Coupiac ?

5 risques sont identifiés à Coupiac : Mouvement de terrain, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Radon.