🎯 Score investissement Faible
Dalou — Score 32/100.
32
💰 Rendement14
🌳 Cadre de vie23
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable21
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc83
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Dalou
🏢 Appart. /m²
2 797 €
🏡 Maison /m²
1 650 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 857 € | 1 694 € | 276 | 16 473 |
| Foix | 1 649 € | 1 747 € | 185 | 9 934 |
| Saint-Girons | 1 789 € | 1 564 € | 199 | 6 008 |
| Lavelanet | 4 853 € | 1 018 € | 147 | 5 987 |
| Saverdun | 1 811 € | 1 683 € | 72 | 4 808 |
| Mazères | 1 575 € | 1 726 € | 64 | 3 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.3 ans
⚡ Performance énergétique
18 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
5.6 %
B
11.1 %
11.1 %
C
33.3 %
33.3 %
D
27.8 %
27.8 %
E
16.7 %
16.7 %
F
5.6 %
G
0.0 %
5.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
775
2023
📐 Superficie
7.75 km²
100 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Effet thermique
Neige et pluies verglaçantes
Inondation
Séisme
Risque industriel
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 414 analyses · S.M.D.E.A
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
414
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.59 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
2
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Crès
34920
32/100
9 226 Habitants
Saint-Martin-de-Valgalgues
30520
32/100
4 840 Habitants
Banyuls-sur-Mer
66650
32/100
4 496 Habitants
Saint-Hippolyte-du-Fort
30170
32/100
3 737 Habitants
Varilhes
09120
32/100
3 487 Habitants
Gimont
32200
32/100
3 146 Habitants
Mudaison
34130
32/100
3 009 Habitants
Remoulins
30210
32/100
2 278 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Verges | 2.1 km | 65/100 | 1 290 |
| Varilhes | 3.3 km | 32/100 | 3 487 |
| Verniolle | 5.8 km | 60/100 | 2 397 |
| Rieux-de-Pelleport | 5.1 km | 51/100 | 1 253 |
| Crampagna | 5.1 km | 38/100 | 980 |
| Saint-Jean-du-Falga | 6.7 km | 48/100 | 2 851 |
| Vernajoul | 5.9 km | 46/100 | 701 |
| Foix | 7.2 km | 52/100 | 9 934 |
❓ Questions fréquentes sur Dalou
Quel est le prix au m² à Dalou ? ▶
Le prix médian au m² à Dalou est de 2 797 €.
Quel est le rendement locatif à Dalou ? ▶
Le rendement locatif brut à Dalou est de 4.3%.
Dalou est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Dalou obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Dalou ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Dalou est C.
Quels sont les risques naturels à Dalou ? ▶
9 risques sont identifiés à Dalou : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.