Saint-Jean-de-Verges

Commune rurale · 09000 · Occitanie

👥 Population
1 290
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 040 €
📈 -46% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 9.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Saint-Jean-de-Verges — Score 65/100.

65
💰 Rendement88
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité13
⚡ DPE parc84
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Saint-Jean-de-Verges

🏢 Appart. /m²
1 040 €
🏡 Maison /m²
1 848 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Pamiers1 857 €1 694 €27616 473
Foix1 649 €1 747 €1859 934
Saint-Girons1 789 €1 564 €1996 008
Lavelanet4 853 €1 018 €1475 987
Saverdun1 811 €1 683 €724 808
Mazères1 575 €1 726 €643 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.6 %
⏳ Amortissement
8.6 ans

⚡ Performance énergétique

33 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
27.3 %
27.3 %
B
9.1 %
9.1 %
C
21.2 %
21.2 %
D
24.2 %
24.2 %
E
9.1 %
9.1 %
F
9.1 %
9.1 %
G
0.0 %

9.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 290
2023
📐 Superficie
12.83 km²
101 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 12 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Effet thermique
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Risque industriel
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Vols sans violence contre des personnes64.70 ‰7.3 ‰-36 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 251 analyses · S.M.D.E.A

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 251

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.23 %
🏢 CFE
0.24 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
35
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
42
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6

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VilleDistanceScorePop.
Dalou 2.1 km 32/100 775
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Vernajoul 4.0 km 46/100 701
Crampagna 4.1 km 38/100 980
Foix 5.1 km 52/100 9 934
Rieux-de-Pelleport 5.8 km 51/100 1 253
Verniolle 7.8 km 60/100 2 397
Montgailhard 8.2 km 34/100 1 437

❓ Questions fréquentes sur Saint-Jean-de-Verges

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Verges ?

Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Verges est de 1 040 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Jean-de-Verges ?

Le rendement locatif brut à Saint-Jean-de-Verges est de 11.6%.

Saint-Jean-de-Verges est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Jean-de-Verges obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Jean-de-Verges ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Jean-de-Verges est A.

Quels sont les risques naturels à Saint-Jean-de-Verges ?

12 risques sont identifiés à Saint-Jean-de-Verges : Transport de marchandises dangereuses, Effet thermique, Feu de forêt.