🎯 Score investissement Moyen
Trouillas — Score 42/100.
42
💰 Rendement4
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable6
🛡️ Sécurité84
⚡ DPE parc93
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Trouillas
🏢 Appart. /m²
4 706 €
🏡 Maison /m²
2 161 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Perpignan | 1 705 € | 2 213 € | 2528 | 121 616 |
| Canet-en-Roussillon | 3 850 € | 3 247 € | 513 | 13 227 |
| Saint-Cyprien | 3 758 € | 4 176 € | 585 | 12 068 |
| Saint-Estève | 2 417 € | 2 346 € | 142 | 11 630 |
| Pia | 2 273 € | 2 680 € | 124 | 11 615 |
| Argelès-sur-Mer | 3 598 € | 3 477 € | 452 | 10 616 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.35 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.6 %
⏳ Amortissement
37.9 ans
⚡ Performance énergétique
27 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
74.1 %
74.1 %
B
0.0 %
C
11.1 %
11.1 %
D
11.1 %
11.1 %
E
3.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 324
2023
📐 Superficie
17.17 km²
135 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Glissement de terrain
Radon
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 13 | 5.60 ‰ | 7.2 ‰ | -22 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 12 | 5.20 ‰ | 6.3 ‰ | -17 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 5 | 2.20 ‰ | 7.3 ‰ | -70 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 762 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 762
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.35 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
56
📋 Commerce
10
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
22
🚆 Transport
1
⚽ Sport
9
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Canet-en-Roussillon
66140
42/100
13 227 Habitants
Aussonne
31840
42/100
7 997 Habitants
Gigean
34770
42/100
6 639 Habitants
Condom
32100
42/100
6 473 Habitants
Roques
31120
42/100
5 436 Habitants
Auzeville-Tolosane
31320
42/100
4 665 Habitants
Labège
31670
42/100
4 392 Habitants
Pins-Justaret
31860
42/100
4 378 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villemolaque | 2.2 km | 35/100 | 1 278 |
| Ponteilla | 3.3 km | 45/100 | 3 101 |
| Passa | 4.5 km | 40/100 | 1 118 |
| Saint-Jean-Lasseille | 4.0 km | 38/100 | 1 622 |
| Canohès | 5.1 km | 45/100 | 6 616 |
| Llupia | 4.1 km | 41/100 | 2 199 |
| Fourques | 4.5 km | 36/100 | 1 347 |
| Tresserre | 5.7 km | 48/100 | 1 166 |
❓ Questions fréquentes sur Trouillas
Quel est le prix au m² à Trouillas ? ▶
Le prix médian au m² à Trouillas est de 4 706 €.
Quel est le rendement locatif à Trouillas ? ▶
Le rendement locatif brut à Trouillas est de 2.6%.
Trouillas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Trouillas obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Trouillas ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Trouillas est A.
Quels sont les risques naturels à Trouillas ? ▶
8 risques sont identifiés à Trouillas : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Radon.