Fourques

Commune rurale · 66300 · Occitanie

👥 Population
1 347
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 125 €
📈 -3% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 10.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Fourques — Score 36/100.

36
💰 Rendement17
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Fourques

🏢 Appart. /m²
2 125 €
🏡 Maison /m²
2 707 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Perpignan1 705 €2 213 €2528121 616
Canet-en-Roussillon3 850 €3 247 €51313 227
Saint-Cyprien3 758 €4 176 €58512 068
Saint-Estève2 417 €2 346 €14211 630
Pia2 273 €2 680 €12411 615
Argelès-sur-Mer3 598 €3 477 €45210 616

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.35 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.1 ans

⚡ Performance énergétique

10 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
40.0 %
40.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
10.0 %
10.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
10.0 %
10.0 %
G
0.0 %

10.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 347
2023
📐 Superficie
9.57 km²
141 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Feu de forêt
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 7 228 analyses · SAUR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 228

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
41.05 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
fortification d'agglomération13e siècle;14e siècle
chapelle10e siècle;11e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
22
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
16
⚽ Sport
10
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Terrats 2.7 km 35/100 806
Passa 3.0 km 40/100 1 118
Llupia 4.8 km 41/100 2 199
Trouillas 4.5 km 42/100 2 324
Thuir 6.1 km 44/100 8 243
Saint-Jean-Pla-de-Corts 7.5 km 47/100 2 311
Tresserre 6.3 km 48/100 1 166
Ponteilla 7.1 km 45/100 3 101

❓ Questions fréquentes sur Fourques

Quel est le prix au m² à Fourques ?

Le prix médian au m² à Fourques est de 2 125 €.

Quel est le rendement locatif à Fourques ?

Le rendement locatif brut à Fourques est de 5.8%.

Fourques est-elle un bon investissement immobilier ?

Fourques obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Fourques ?

La classe DPE la plus fréquente à Fourques est A.

Quels sont les risques naturels à Fourques ?

7 risques sont identifiés à Fourques : Mouvement de terrain, Glissement de terrain, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.