Saint-Félix

Commune rurale · 46100 · Occitanie

👥 Population
511
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 982 €
📈 45% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Félix — Score 43/100.

43
💰 Rendement36
🌳 Cadre de vie25
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable44
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc91
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Saint-Félix

🏡 Maison /m²
1 982 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.1 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
33.3 %
33.3 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
511
2023
📐 Superficie
7.81 km²
65 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 346 analyses · SAUR FRANCE 46

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
346

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
6.86 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Saint-Félix

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
Lunan 2.2 km 30/100 625
Capdenac 4.7 km 36/100 1 049
Bagnac-sur-Célé 6.5 km 60/100 1 467
Asprières 7.2 km 41/100 753
Capdenac-Gare 6.8 km 35/100 4 440
Sonnac 8.2 km 54/100 519
Planioles 7.3 km 32/100 554
Figeac 7.0 km 58/100 9 793

❓ Questions fréquentes sur Saint-Félix

Quel est le prix au m² à Saint-Félix ?

Le prix médian au m² à Saint-Félix est de 1 982 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Félix ?

Le rendement locatif brut à Saint-Félix est de 5.8%.

Saint-Félix est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Félix obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Félix ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Félix est A.

Quels sont les risques naturels à Saint-Félix ?

8 risques sont identifiés à Saint-Félix : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.