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Sérignan-du-Comtat
Petite ville · 84830 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
2 939
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 846 €
📈 -32% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 3.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Sérignan-du-Comtat — Score 58/100.
58
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité69
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Sérignan-du-Comtat
🏢 Appart. /m²
1 846 €
🏡 Maison /m²
2 832 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Avignon | 2 449 € | 2 467 € | 1528 | 92 188 |
| Carpentras | 2 211 € | 2 500 € | 435 | 31 619 |
| Orange | 2 284 € | 2 586 € | 425 | 29 706 |
| Cavaillon | 2 391 € | 2 574 € | 363 | 25 636 |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 3 876 € | 3 970 € | 329 | 20 244 |
| Pertuis | 3 612 € | 3 500 € | 306 | 19 548 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.26 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.3 %
🏖️ Résidences secondaires
4.1 %
🚪 Logements vacants
5.6 %
🏢 Appartements
7.7 %
91.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.050 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
105.970 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.610 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
59.50 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 939
2023
📐 Superficie
20.23 km²
145 hab/km²
💶 Revenu médian
23 890 €
📊 Âge médian
44.0 ans
32.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.2 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
8.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
664
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
71
+47.9% vs 2023
📊 Créations 2023
48
💼 Densité éco
226
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Orange
À 6.67 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Orange
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Aygues-Ouvèze en Provence (CCAOP)
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
64
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
16
⚽ Sport
11
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 26 | 8.80 ‰ | 6.3 ‰ | +40 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 10 | 3.40 ‰ | 7.2 ‰ | -53 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 10 | 7.10 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 7 | 2.40 ‰ | 4.2 ‰ | -43 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
28 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
21.4 %
21.4 %
F
3.6 %
G
0.0 %
3.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| demeure | 19e siècle |
| église paroissiale | 2e moitié 18e siècle;19e siècle;20e siècle |
| maison | 4e quart 15e siècle;1er quart 16e siècle;17e siècl |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Nucléaire
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 870 analyses · SAUR SECTEUR VAUCLUSE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
870
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nice
06000
58/100
357 737 Habitants
Toulon
83000
58/100
179 116 Habitants
Miramas
13140
58/100
26 203 Habitants
Mondragon
84430
58/100
3 833 Habitants
Lantosque
06450
58/100
1 198 Habitants
Saint-Crépin
05600
58/100
718 Habitants
Travaillan
84850
58/100
708 Habitants
Ollières
83470
58/100
636 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Uchaux | 4.5 km | 32/100 | 1 699 |
| Travaillan | 4.5 km | 58/100 | 708 |
| Camaret-sur-Aigues | 5.4 km | 32/100 | 4 533 |
| Rochegude | 6.7 km | 38/100 | 1 678 |
| Sainte-Cécile-les-Vignes | 5.8 km | 38/100 | 2 656 |
| Orange | 8.3 km | 55/100 | 29 706 |
| Jonquières | 8.5 km | 52/100 | 5 201 |
| Cairanne | 7.7 km | 32/100 | 1 129 |
❓ Questions fréquentes sur Sérignan-du-Comtat
Quel est le prix au m² à Sérignan-du-Comtat ? ▶
Le prix médian au m² à Sérignan-du-Comtat est de 1 846 €.
Quel est le rendement locatif à Sérignan-du-Comtat ? ▶
Le rendement locatif brut à Sérignan-du-Comtat est de 7.3%.
Sérignan-du-Comtat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sérignan-du-Comtat obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Sérignan-du-Comtat ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sérignan-du-Comtat est D.
Quels sont les risques naturels à Sérignan-du-Comtat ? ▶
10 risques sont identifiés à Sérignan-du-Comtat : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Tassements différentiels.