Wikimedia Commons CC BY-SA
Laragne-Montéglin
Petite ville · 05300 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
3 549
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 706 €
📈 -13% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 17.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Laragne-Montéglin — Score 51/100.
51
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable56
🛡️ Sécurité5
⚡ DPE parc68
🏠 Prix immobilier
DVF · 29 Transactions · Laragne-Montéglin
🏢 Appart. /m²
1 706 €
🏡 Maison /m²
2 100 €
📋 Transactions
29
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Gap | 2 375 € | 3 150 € | 564 | 41 293 |
| Briançon | 2 966 € | 3 670 € | 303 | 11 411 |
| Embrun | 3 326 € | 3 803 € | 164 | 6 412 |
| Laragne-Montéglin | 1 706 € | 2 100 € | 49 | 3 549 |
| Veynes | 1 750 € | 1 831 € | 52 | 3 214 |
| Chorges | 3 432 € | 3 708 € | 41 | 3 146 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.47 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
15.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
78.8 %
🏖️ Résidences secondaires
6.7 %
🚪 Logements vacants
14.5 %
🏢 Appartements
46.6 %
50.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
207
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
53.930 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
171.740 %
🏘️ Taxe d'habitation
15.850 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.500 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
8.02 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 549
2023
📐 Superficie
22.71 km²
156 hab/km²
💶 Revenu médian
21 080 €
📊 Âge médian
51.6 ans
25.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
70.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
15.3 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
16.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
861
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
74
+42.3% vs 2023
📊 Créations 2023
52
💼 Densité éco
243
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Laragne-Montéglin
À 2.30 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Laragne-Montéglin
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Sisteronais-Buëch
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
81.7 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LES HAUTS DE PLAINE | public | 95.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
3
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
21
Source FINESS
👵 EHPAD
2
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
102
📋 Commerce
39
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
64
🚆 Transport
6
⚽ Sport
24
🎭 Culture
3
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Police municipale - Laragne-Montéglin |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 39 | 11.00 ‰ | 6.3 ‰ | +75 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 33 | 9.30 ‰ | 7.2 ‰ | +29 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 31 | 8.70 ‰ | 7.3 ‰ | +19 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 28 | 7.90 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 26 | 7.30 ‰ | 4.0 ‰ | +82 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 19 | 5.40 ‰ | 4.2 ‰ | +29 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 12 | 5.40 ‰ | 7.5 ‰ | -28 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 11 | 3.10 ‰ | 2.4 ‰ | +29 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 9 | 2.50 ‰ | 7.5 ‰ | -67 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 6 | 1.70 ‰ | 2.4 ‰ | -29 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 5 | 1.40 ‰ | 5.2 ‰ | -73 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
89 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
1.1 %
C
33.7 %
33.7 %
D
19.1 %
19.1 %
E
28.1 %
28.1 %
F
15.7 %
15.7 %
G
2.2 %
17.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 1ère moitié 17e siècle |
| château;village | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 874 analyses · SIEPA BUECH BLAISANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 874
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
10
⚡ Points de charge
38
🚀 Dont rapide
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Avignon
84000
51/100
92 188 Habitants
Six-Fours-les-Plages
83140
51/100
37 109 Habitants
Saint-Laurent-du-Var
06700
51/100
32 172 Habitants
Vallauris
06220
51/100
29 259 Habitants
Allauch
13190
51/100
21 443 Habitants
Vedène
84270
51/100
11 974 Habitants
Flayosc
83780
51/100
4 673 Habitants
Gonfaron
83590
51/100
4 496 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Garde-Colombe | 3.7 km | 41/100 | 539 |
| Ventavon | 7.4 km | 62/100 | 540 |
| Val Buëch-Méouge | 9.6 km | 43/100 | 1 354 |
| Mison | 9.1 km | 38/100 | 1 112 |
| Le Poët | 9.4 km | 32/100 | 790 |
| Serres | 12.7 km | 32/100 | 1 298 |
| Noyers-sur-Jabron | 19.3 km | 50/100 | 525 |
| Sisteron | 17.6 km | 55/100 | 7 850 |
❓ Questions fréquentes sur Laragne-Montéglin
Quel est le prix au m² à Laragne-Montéglin ? ▶
Le prix médian au m² à Laragne-Montéglin est de 1 706 €.
Quel est le rendement locatif à Laragne-Montéglin ? ▶
Le rendement locatif brut à Laragne-Montéglin est de 6.7%.
Laragne-Montéglin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Laragne-Montéglin obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Laragne-Montéglin ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Laragne-Montéglin est C.
Quels sont les risques naturels à Laragne-Montéglin ? ▶
10 risques sont identifiés à Laragne-Montéglin : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.