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Barcelonnette
Petite ville · 04400 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
2 518
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 449 €
📈 28% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 58.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Barcelonnette — Score 33/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (6/100) et un parc de logements énergivore (7/100).
33
💰 Rendement28
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme60
💸 Prix abordable28
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc7
🏠 Prix immobilier
DVF · 84 Transactions · Barcelonnette
🏢 Appart. /m²
2 449 €
🏡 Maison /m²
3 022 €
📋 Transactions
84
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Manosque | 2 195 € | 3 103 € | 372 | 22 718 |
| Digne-les-Bains | 1 897 € | 2 290 € | 293 | 17 979 |
| Sisteron | 1 622 € | 2 239 € | 122 | 7 850 |
| Oraison | 3 049 € | 2 917 € | 91 | 6 155 |
| Forcalquier | 3 047 € | 3 328 € | 107 | 5 222 |
| Château-Arnoux-Saint-Auban | 1 748 € | 2 450 € | 79 | 5 107 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
18.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
39.5 %
🏖️ Résidences secondaires
50.7 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
9.8 %
🏢 Appartements
73.6 %
24.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
153
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
55.850 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
128.610 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.230 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.680 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
58.73 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 518
2023
📐 Superficie
16.63 km²
151 hab/km²
💶 Revenu médian
21 030 €
📊 Âge médian
48.5 ans
27.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.2 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
17.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 301
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
83
+6.4% vs 2023
📊 Créations 2023
78
💼 Densité éco
517
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Embrun
À 24.42 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Barcelonnette
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Vallée de l'Ubaye - Serre-Ponçon
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE ANDRE HONNORAT | public | 94.9 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
12
Source FINESS
🚑 Hôpitaux / cliniques
1
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
106
📋 Commerce
59
📋 Enseignement
6
🏥 Sante
80
🚆 Transport
4
⚽ Sport
30
🎭 Culture
13
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Point-justice en France services de Barcelonnette, Police municipale - Barcelonnette |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 42 | 16.70 ‰ | 7.2 ‰ | +132 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 28 | 11.10 ‰ | 7.3 ‰ | +52 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 21 | 8.30 ‰ | 4.0 ‰ | +108 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 21 | 8.30 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 13 | 5.20 ‰ | 6.3 ‰ | -17 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 12 | 4.80 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 10 | 2.80 ‰ | 7.5 ‰ | -63 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
258 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
1.6 %
C
2.3 %
D
4.7 %
E
32.9 %
32.9 %
F
28.3 %
28.3 %
G
30.2 %
30.2 %
58.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| monument aux morts;square | 1er quart 20e siècle |
| église | 1er quart 14e siècle;1ère moitié 15e siècle |
| maison | 1er quart 20e siècle |
| maison | 2e quart 20e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Avalanche
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 18 209 analyses · VEOLIA - EAU - GAP
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
18 209
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
10
⚡ Points de charge
38
🚀 Dont rapide
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sausset-les-Pins
13960
33/100
7 574 Habitants
Carnoux-en-Provence
13470
33/100
6 873 Habitants
Le Puy-Sainte-Réparade
13610
33/100
5 935 Habitants
Beaulieu-sur-Mer
06310
33/100
3 874 Habitants
Meyrargues
13650
33/100
3 847 Habitants
Saint-Tropez
83990
33/100
3 582 Habitants
Saint-Paul-de-Vence
06570
33/100
3 203 Habitants
Maillane
13910
33/100
2 775 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Barcelonnette
Quel est le prix au m² à Barcelonnette ? ▶
Le prix médian au m² à Barcelonnette est de 2 449 €.
Quel est le rendement locatif à Barcelonnette ? ▶
Le rendement locatif brut à Barcelonnette est de 5.3%.
Barcelonnette est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Barcelonnette obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Barcelonnette ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Barcelonnette est E.
Quels sont les risques naturels à Barcelonnette ? ▶
8 risques sont identifiés à Barcelonnette : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Avalanche, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.