🎯 Score investissement Faible
Meyrargues — Score 33/100.
33
💰 Rendement20
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable9
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Meyrargues
🏢 Appart. /m²
3 944 €
🏡 Maison /m²
4 286 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Marseille | 4 518 € | 4 691 € | 4239 | 886 040 |
| Aix-en-Provence | 4 925 € | 6 346 € | 2063 | 149 695 |
| Marseille 13e | 2 504 € | 4 241 € | 829 | 95 112 |
| Marseille 8e | 4 417 € | 7 700 € | 1288 | 84 683 |
| Marseille 15e | 1 500 € | 3 088 € | 569 | 79 161 |
| Marseille 9e | 3 028 € | 5 419 € | 956 | 77 406 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.81 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.8 %
⏳ Amortissement
20.8 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
25.0 %
25.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 847
2023
📐 Superficie
41.76 km²
92 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 41 | 10.70 ‰ | 8.4 ‰ | +27 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 39 | 10.10 ‰ | 7.2 ‰ | +40 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 21 | 5.50 ‰ | 7.5 ‰ | -27 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 17 | 4.40 ‰ | 7.3 ‰ | -40 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 17 | 4.40 ‰ | 6.3 ‰ | -30 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 15 | 3.90 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 14 | 3.60 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 12 | 6.40 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 11 | 2.90 ‰ | 5.2 ‰ | -44 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 657 analyses · SOCIETE DES EAUX DE MARSEILLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 657
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.50 %
🏢 CFE
0.68 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 13e siècle;14e siècle;16e siècle |
| aqueduc | Antiquité |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
25
⚡ Points de charge
341
🚀 Dont rapide
21
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
86
📋 Commerce
17
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
24
🚆 Transport
7
⚽ Sport
18
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sausset-les-Pins
13960
33/100
7 574 Habitants
Carnoux-en-Provence
13470
33/100
6 873 Habitants
Le Puy-Sainte-Réparade
13610
33/100
5 935 Habitants
Beaulieu-sur-Mer
06310
33/100
3 874 Habitants
Saint-Tropez
83990
33/100
3 582 Habitants
Saint-Paul-de-Vence
06570
33/100
3 203 Habitants
Maillane
13910
33/100
2 775 Habitants
Barcelonnette
04400
33/100
2 518 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Venelles | 4.1 km | 35/100 | 8 418 |
| Peyrolles-en-Provence | 3.6 km | 38/100 | 5 409 |
| Saint-Marc-Jaumegarde | 7.4 km | 32/100 | 1 273 |
| Pertuis | 7.8 km | 49/100 | 19 548 |
| La Bastidonne | 8.6 km | 36/100 | 929 |
| La Tour-d'Aigues | 10.4 km | 47/100 | 4 405 |
| Le Puy-Sainte-Réparade | 8.1 km | 33/100 | 5 935 |
| Beaurecueil | 11.6 km | 35/100 | 585 |
❓ Questions fréquentes sur Meyrargues
Quel est le prix au m² à Meyrargues ? ▶
Le prix médian au m² à Meyrargues est de 3 944 €.
Quel est le rendement locatif à Meyrargues ? ▶
Le rendement locatif brut à Meyrargues est de 4.8%.
Meyrargues est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Meyrargues obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Meyrargues ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Meyrargues est B.
Quels sont les risques naturels à Meyrargues ? ▶
10 risques sont identifiés à Meyrargues : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.