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Allos
Commune rurale · 04260 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
812
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 763 €
📈 38% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 83.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Allos — Score 33/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (0/100) et un parc de logements énergivore (5/100).
33
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme74
💸 Prix abordable21
🛡️ Sécurité0
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 216 Transactions · Allos
🏢 Appart. /m²
2 763 €
🏡 Maison /m²
4 283 €
📋 Transactions
216
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Manosque | 2 195 € | 3 103 € | 372 | 22 718 |
| Digne-les-Bains | 1 897 € | 2 290 € | 293 | 17 979 |
| Sisteron | 1 622 € | 2 239 € | 122 | 7 850 |
| Oraison | 3 049 € | 2 917 € | 91 | 6 155 |
| Forcalquier | 3 047 € | 3 328 € | 107 | 5 222 |
| Château-Arnoux-Saint-Auban | 1 748 € | 2 450 € | 79 | 5 107 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
16.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
7.3 %
🏖️ Résidences secondaires
92.1 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
0.6 %
🏢 Appartements
84.3 %
15.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
46
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
59.040 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
137.900 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.640 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
4.03 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
812
2023
📐 Superficie
117.23 km²
7 hab/km²
💶 Revenu médian
20 390 €
📊 Âge médian
44.9 ans
31.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
1.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 106
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
70
-1.4% vs 2023
📊 Créations 2023
71
💼 Densité éco
1362
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Embrun
À 34.79 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Alpes-Provence-Verdon "Sources de lumière"
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
65
📋 Commerce
28
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
14
⚽ Sport
32
🎭 Culture
17
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 71 | 87.40 ‰ | 8.4 ‰ | +940 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 57 | 70.20 ‰ | 7.5 ‰ | +836 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 21 | 25.90 ‰ | 7.3 ‰ | +255 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 11 | 13.50 ‰ | 7.2 ‰ | +88 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
360 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
1.1 %
D
2.2 %
E
12.8 %
12.8 %
F
55.6 %
55.6 %
G
28.3 %
28.3 %
83.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 2e moitié 9e siècle;1ère moitié 10e siècle |
| chapelle;église paroissiale | 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Avalanche
Mouvement de terrain
Séisme
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 601 analyses · VEOLIA - EAU - NICE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 601
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
7
⚡ Points de charge
17
🚀 Dont rapide
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sausset-les-Pins
13960
33/100
7 574 Habitants
Carnoux-en-Provence
13470
33/100
6 873 Habitants
Le Puy-Sainte-Réparade
13610
33/100
5 935 Habitants
Beaulieu-sur-Mer
06310
33/100
3 874 Habitants
Meyrargues
13650
33/100
3 847 Habitants
Saint-Tropez
83990
33/100
3 582 Habitants
Saint-Paul-de-Vence
06570
33/100
3 203 Habitants
Maillane
13910
33/100
2 775 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Barcelonnette | 11.9 km | 33/100 | 2 518 |
| Colmars | 12.3 km | 51/100 | 583 |
| Saint-Pons | 16.4 km | 63/100 | 631 |
| Jausiers | 16.8 km | 31/100 | 1 146 |
| Les Orres | 24.8 km | 26/100 | 510 |
| Seyne | 21.6 km | 32/100 | 1 379 |
| Baratier | 28.1 km | 28/100 | 648 |
| Crots | 29.0 km | 32/100 | 1 195 |
❓ Questions fréquentes sur Allos
Quel est le prix au m² à Allos ? ▶
Le prix médian au m² à Allos est de 2 763 €.
Quel est le rendement locatif à Allos ? ▶
Le rendement locatif brut à Allos est de 5.9%.
Allos est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Allos obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Allos ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Allos est F.
Quels sont les risques naturels à Allos ? ▶
8 risques sont identifiés à Allos : Rupture de barrage, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.