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Jausiers
Commune rurale · 04850 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
1 146
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 232 €
📈 53% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 47.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Jausiers — Score 31/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (7/100) et un parc de logements énergivore (13/100).
31
💰 Rendement29
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable35
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc13
🏠 Prix immobilier
DVF · 27 Transactions · Jausiers
🏢 Appart. /m²
2 232 €
🏡 Maison /m²
2 778 €
📋 Transactions
27
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Manosque | 2 195 € | 3 103 € | 372 | 22 718 |
| Digne-les-Bains | 1 897 € | 2 290 € | 293 | 17 979 |
| Sisteron | 1 622 € | 2 239 € | 122 | 7 850 |
| Oraison | 3 049 € | 2 917 € | 91 | 6 155 |
| Forcalquier | 3 047 € | 3 328 € | 107 | 5 222 |
| Château-Arnoux-Saint-Auban | 1 748 € | 2 450 € | 79 | 5 107 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
37.5 %
🏖️ Résidences secondaires
61.8 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
0.7 %
🏢 Appartements
55.7 %
44.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
49
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
47.550 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
142.520 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.610 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.680 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
27.10 %
🏢 CFE
26.09 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 146
2023
📐 Superficie
108.30 km²
11 hab/km²
💶 Revenu médian
21 510 €
📊 Âge médian
47.8 ans
28.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
503
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
42
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
42
💼 Densité éco
439
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Embrun
À 30.34 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Barcelonnette
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Vallée de l'Ubaye - Serre-Ponçon
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
35
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
18
🚆 Transport
1
⚽ Sport
15
🎭 Culture
6
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 12 | 10.50 ‰ | 6.3 ‰ | +67 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
17 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
5.9 %
C
5.9 %
D
11.8 %
11.8 %
E
29.4 %
29.4 %
F
11.8 %
11.8 %
G
35.3 %
35.3 %
47.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 18e siècle |
| château | 1er quart 20e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Avalanche
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 13 189 analyses · S.A.U.R. FRANCE PROVENCE-ALPES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
13 189
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
5
⚡ Points de charge
13
🚀 Dont rapide
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Embrun
05200
31/100
6 412 Habitants
Carry-le-Rouet
13620
31/100
5 702 Habitants
Mornas
84550
31/100
2 569 Habitants
Opio
06650
31/100
2 527 Habitants
Saintes-Maries-de-la-Mer
13460
31/100
2 433 Habitants
Châteauneuf-le-Rouge
13790
31/100
2 376 Habitants
Peille
06440
31/100
2 123 Habitants
Sablet
84110
31/100
1 436 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Barcelonnette | 10.2 km | 33/100 | 2 518 |
| Saint-Pons | 13.2 km | 63/100 | 631 |
| Allos | 16.8 km | 33/100 | 812 |
| Saint-Étienne-de-Tinée | 17.9 km | 22/100 | 1 289 |
| Vars | 23.9 km | 25/100 | 588 |
| Les Orres | 19.8 km | 26/100 | 510 |
| Colmars | 26.1 km | 51/100 | 583 |
| Risoul | 29.3 km | 24/100 | 664 |
❓ Questions fréquentes sur Jausiers
Quel est le prix au m² à Jausiers ? ▶
Le prix médian au m² à Jausiers est de 2 232 €.
Quel est le rendement locatif à Jausiers ? ▶
Le rendement locatif brut à Jausiers est de 5.4%.
Jausiers est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Jausiers obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Jausiers ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Jausiers est G.
Quels sont les risques naturels à Jausiers ? ▶
8 risques sont identifiés à Jausiers : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Avalanche, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.