Risoul (05600) : Score 24/100, 3 733 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Risoul — Score 24/100.

24

💰 Rendement18

🌳 Cadre de vie51

📊 Dynamisme61

💸 Prix abordable11

🛡️ Sécurité0

⚡ DPE parc5

🏠 Prix immobilier

DVF · 107 Transactions · Risoul

🏢 Appart. /m²

3 733 €

🏡 Maison /m²

3 670 €

📋 Transactions

107

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Gap	2 375 €	3 150 €	564	41 293
Briançon	2 966 €	3 670 €	303	11 411
Embrun	3 326 €	3 803 €	164	6 412
Laragne-Montéglin	1 706 €	2 100 €	49	3 549
Veynes	1 750 €	1 831 €	52	3 214
Chorges	3 432 €	3 708 €	41	3 146

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

14.36 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

4.6 %

⏳ Amortissement

21.7 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

0.0 %

E

0.0 %

F

100.0 %

G

0.0 %

100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

664

2023

📐 Superficie

29.86 km²

22 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Radon

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Feu de forêt

Glissement de terrain

Avalanche

Mouvement de terrain

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Séisme

Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Usage de stupéfiants	76	114.50 ‰	8.4 ‰	+1263 % vs moy.
Usage de stupéfiants (AFD)	70	105.40 ‰	7.5 ‰	+1305 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes	61	91.90 ‰	7.3 ‰	+1159 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial	11	16.60 ‰	4.0 ‰	+315 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 21 269 analyses · RISOUL (MAIRIE DE)

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

21 269

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

63.64 %

🏢 CFE

28.57 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
église	16e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

4

⚡ Points de charge

16

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

55

📋 Commerce

23

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

7

⚽ Sport

23

🎭 Culture

14

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Violès

84150

24/100 1 762 Habitants

Grillon

84600

24/100 1 690 Habitants

Saint-Chaffrey

05330

24/100 1 494 Habitants

Grambois

84240

24/100 1 234 Habitants

Banon

04150

24/100 1 072 Habitants

Ansouis

84240

24/100 1 064 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Saint-André-d'Embrun	4.5 km	30/100	705
Guillestre	7.3 km	32/100	2 295
Eygliers	9.0 km	41/100	882
Vars	8.4 km	25/100	588
Saint-Crépin	11.8 km	58/100	718
La Roche-de-Rame	15.1 km	33/100	904
Les Orres	15.1 km	26/100	510
Châteauroux-les-Alpes	11.4 km	29/100	1 234

❓ Questions fréquentes sur Risoul

Quel est le prix au m² à Risoul ? ▶

Le prix médian au m² à Risoul est de 3 733 €.

Quel est le rendement locatif à Risoul ? ▶

Le rendement locatif brut à Risoul est de 4.6%.

Risoul est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Risoul obtient un score ScorCity de 24/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Risoul ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Risoul est F.

Quels sont les risques naturels à Risoul ? ▶

10 risques sont identifiés à Risoul : Radon, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.