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Eygliers
Commune rurale · 05600 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
882
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 920 €
📈 4% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Eygliers — Score 41/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (4/100) et un rendement locatif faible (14/100).
41
💰 Rendement14
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable19
🛡️ Sécurité4
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Eygliers
🏢 Appart. /m²
2 920 €
🏡 Maison /m²
2 238 €
📋 Transactions
13
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Gap | 2 375 € | 3 150 € | 564 | 41 293 |
| Briançon | 2 966 € | 3 670 € | 303 | 11 411 |
| Embrun | 3 326 € | 3 803 € | 164 | 6 412 |
| Laragne-Montéglin | 1 706 € | 2 100 € | 49 | 3 549 |
| Veynes | 1 750 € | 1 831 € | 52 | 3 214 |
| Chorges | 3 432 € | 3 708 € | 41 | 3 146 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.47 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
63.5 %
🏖️ Résidences secondaires
34.3 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
2.2 %
🏢 Appartements
25.1 %
74.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
9
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
49.870 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
275.660 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.510 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
105.50 %
🏢 CFE
0.68 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
882
2023
📐 Superficie
29.84 km²
30 hab/km²
💶 Revenu médian
22 550 €
📊 Âge médian
43.7 ans
29.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
362
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
35
+12.9% vs 2023
📊 Créations 2023
31
💼 Densité éco
410
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Mont-Dauphin - Guillestre
À 4.39 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Guillestrois et du Queyras
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
37
📋 Commerce
10
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
🚆 Transport
3
⚽ Sport
13
🎭 Culture
5
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 10 | 11.30 ‰ | 8.4 ‰ | +35 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 5 | 5.70 ‰ | 7.2 ‰ | -21 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 4e quart 15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Avalanche
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 234 analyses · EYGLIERS (MAIRIE D')
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 234
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
18
🚀 Dont rapide
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Chamas
13250
41/100
8 676 Habitants
La Gaude
06610
41/100
7 265 Habitants
Rognes
13840
41/100
4 693 Habitants
Villeneuve
04180
41/100
4 360 Habitants
Auribeau-sur-Siagne
06810
41/100
3 401 Habitants
Bagnols-en-Forêt
83600
41/100
3 194 Habitants
Chorges
05230
41/100
3 146 Habitants
Seillons-Source-d'Argens
83470
41/100
2 818 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Crépin | 4.2 km | 58/100 | 718 |
| Guillestre | 5.0 km | 32/100 | 2 295 |
| La Roche-de-Rame | 7.4 km | 33/100 | 904 |
| Risoul | 9.0 km | 24/100 | 664 |
| Vars | 12.6 km | 25/100 | 588 |
| Saint-André-d'Embrun | 13.0 km | 30/100 | 705 |
| Villar-Saint-Pancrace | 15.8 km | 36/100 | 1 433 |
| Saint-Martin-de-Queyrières | 17.0 km | 36/100 | 1 114 |
❓ Questions fréquentes sur Eygliers
Quel est le prix au m² à Eygliers ? ▶
Le prix médian au m² à Eygliers est de 2 920 €.
Quel est le rendement locatif à Eygliers ? ▶
Le rendement locatif brut à Eygliers est de 4.3%.
Eygliers est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Eygliers obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Eygliers ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Eygliers est C.
Quels sont les risques naturels à Eygliers ? ▶
11 risques sont identifiés à Eygliers : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Avalanche, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.