Baudinard-sur-Verdon (83630) : Score 30/100, 3 515 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Baudinard-sur-Verdon — Score 30/100.

30

💰 Rendement10

🌳 Cadre de vie67

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable12

🛡️ Sécurité1

⚡ DPE parc50

🏠 Prix immobilier

DVF · 13 Transactions · Baudinard-sur-Verdon

🏡 Maison /m²

3 515 €

📋 Transactions

13

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Toulon	2 821 €	4 718 €	3157	179 116
La Seyne-sur-Mer	3 248 €	4 668 €	1102	63 732
Fréjus	4 304 €	4 893 €	1490	59 719
Hyères	4 035 €	5 319 €	1087	55 858
Draguignan	2 206 €	3 387 €	797	40 826
Saint-Raphaël	5 168 €	5 662 €	1386	37 113

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

11.18 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

3.8 %

⏳ Amortissement

26.2 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

235

2023

📐 Superficie

22.26 km²

11 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Tassements différentiels

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Feu de forêt

Glissement de terrain

Rupture de barrage

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Inondation

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Vols dans les véhicules	8	34.00 ‰	5.2 ‰	+554 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 646 analyses · MAIRIE DE BAUDINARD-SUR-VERDON

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

2 646

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

1.68 %

🏢 CFE

0.68 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
prieuré	—

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

6

⚡ Points de charge

20

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

5

⚽ Sport

6

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Cuges-les-Pins

13780

30/100 6 236 Habitants

Méounes-lès-Montrieux

83136

30/100 2 277 Habitants

Paradou

13520

30/100 2 159 Habitants

Ramatuelle

83350

30/100 1 888 Habitants

Mormoiron

84570

30/100 1 884 Habitants

Gordes

84220

30/100 1 661 Habitants

Boulbon

13150

30/100 1 543 Habitants

Saint-Jean-Cap-Ferrat

06230

30/100 1 531 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Régusse	5.8 km	46/100	2 380
Montmeyan	8.4 km	52/100	596
Roumoules	11.8 km	39/100	725
Aups	11.5 km	54/100	2 192
Fox-Amphoux	13.4 km	66/100	504
Riez	14.1 km	52/100	1 610
Allemagne-en-Provence	12.4 km	24/100	544
Sillans-la-Cascade	16.7 km	39/100	787

❓ Questions fréquentes sur Baudinard-sur-Verdon

Quel est le prix au m² à Baudinard-sur-Verdon ? ▶

Le prix médian au m² à Baudinard-sur-Verdon est de 3 515 €.

Quel est le rendement locatif à Baudinard-sur-Verdon ? ▶

Le rendement locatif brut à Baudinard-sur-Verdon est de 3.8%.

Baudinard-sur-Verdon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Baudinard-sur-Verdon obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quels sont les risques naturels à Baudinard-sur-Verdon ? ▶

10 risques sont identifiés à Baudinard-sur-Verdon : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.