Montfort-sur-Argens (83570) : Score 45/100, 1 763 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Montfort-sur-Argens — Score 45/100.

45

💰 Rendement68

🌳 Cadre de vie51

📊 Dynamisme53

💸 Prix abordable53

🛡️ Sécurité7

⚡ DPE parc25

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Montfort-sur-Argens

🏢 Appart. /m²

1 763 €

🏡 Maison /m²

3 105 €

📋 Transactions

7

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Toulon	2 821 €	4 718 €	3157	179 116
La Seyne-sur-Mer	3 248 €	4 668 €	1102	63 732
Fréjus	4 304 €	4 893 €	1490	59 719
Hyères	4 035 €	5 319 €	1087	55 858
Draguignan	2 206 €	3 387 €	797	40 826
Saint-Raphaël	5 168 €	5 662 €	1386	37 113

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

11.74 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

8.0 %

⏳ Amortissement

12.5 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

42.9 %

E

42.9 %

F

14.3 %

G

0.0 %

14.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 453

2023

📐 Superficie

11.97 km²

121 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Feu de forêt

Glissement de terrain

Tassements différentiels

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Inondation

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	10	6.90 ‰	6.3 ‰	Dans la moyenne
Destructions et dégradations volontaires	5	3.40 ‰	7.2 ‰	-53 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 7 161 analyses · CAPV REGIE DES EAUX DE LA PROVENCE VERTE (REPV)

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

7 161

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

14.20 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
château	13e siècle;16e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

40

📋 Commerce

9

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

4

🚆 Transport

1

⚽ Sport

8

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

La Ciotat

13600

45/100 38 477 Habitants

Sanary-sur-Mer

83110

45/100 18 538 Habitants

Pélissanne

13330

45/100 11 085 Habitants

La Londe-les-Maures

83250

45/100 10 584 Habitants

Le Muy

83490

45/100 10 118 Habitants

Pierrefeu-du-Var

83390

45/100 6 084 Habitants

Noves

13550

45/100 6 080 Habitants

Carnoules

83660

45/100 4 388 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Cotignac	4.5 km	54/100	2 197
Carcès	4.3 km	40/100	3 540
Vins-sur-Caramy	6.3 km	46/100	936
Correns	5.7 km	26/100	886
Le Val	7.0 km	38/100	4 335
Sillans-la-Cascade	9.1 km	39/100	787
Pontevès	8.5 km	24/100	784
Fox-Amphoux	12.1 km	66/100	504

❓ Questions fréquentes sur Montfort-sur-Argens

Quel est le prix au m² à Montfort-sur-Argens ? ▶

Le prix médian au m² à Montfort-sur-Argens est de 1 763 €.

Quel est le rendement locatif à Montfort-sur-Argens ? ▶

Le rendement locatif brut à Montfort-sur-Argens est de 8.0%.

Montfort-sur-Argens est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Montfort-sur-Argens obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Montfort-sur-Argens ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Montfort-sur-Argens est D.

Quels sont les risques naturels à Montfort-sur-Argens ? ▶

10 risques sont identifiés à Montfort-sur-Argens : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.