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Bargemon
Commune rurale · 83830 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
1 433
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 940 €
📈 -31% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 5.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Bargemon — Score 47/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (7/100) et un cadre de vie limité (44/100).
47
💰 Rendement52
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable46
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc75
🏠 Prix immobilier
DVF · 28 Transactions · Bargemon
🏢 Appart. /m²
1 940 €
🏡 Maison /m²
3 401 €
📋 Transactions
28
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 2 821 € | 4 718 € | 3157 | 179 116 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 248 € | 4 668 € | 1102 | 63 732 |
| Fréjus | 4 304 € | 4 893 € | 1490 | 59 719 |
| Hyères | 4 035 € | 5 319 € | 1087 | 55 858 |
| Draguignan | 2 206 € | 3 387 € | 797 | 40 826 |
| Saint-Raphaël | 5 168 € | 5 662 € | 1386 | 37 113 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
51.7 %
🏖️ Résidences secondaires
34.0 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
14.3 %
🏢 Appartements
35.7 %
64.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
28.480 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
102.120 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.000 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.600 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
14.20 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 433
2023
📐 Superficie
35.27 km²
41 hab/km²
💶 Revenu médian
19 510 €
📊 Âge médian
50.6 ans
26.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
492
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
48
+23.1% vs 2023
📊 Créations 2023
39
💼 Densité éco
343
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Les Arcs - Draguignan
À 20.50 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Dracénie Provence Verdon Agglomération
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
55
📋 Commerce
11
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
9
🚆 Transport
2
⚽ Sport
10
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 14 | 9.80 ‰ | 7.2 ‰ | +36 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
19 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
5.3 %
B
10.5 %
10.5 %
C
15.8 %
15.8 %
D
26.3 %
26.3 %
E
36.8 %
36.8 %
F
5.3 %
G
0.0 %
5.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 10e siècle |
| fontaine | 18e siècle |
| monument aux morts;square | 1ère moitié 20e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Tassements différentiels
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 14 533 analyses · REGIE COMMUNAUTAIRE EDCH DPVA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
14 533
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Aix-en-Provence
13080
47/100
149 695 Habitants
Châteaurenard
13160
47/100
16 545 Habitants
Le Beausset
83330
47/100
10 219 Habitants
Trans-en-Provence
83720
47/100
6 905 Habitants
Saint-Saturnin-lès-Avignon
84450
47/100
5 206 Habitants
Le Cannet-des-Maures
83340
47/100
5 140 Habitants
Puget-Ville
83390
47/100
4 610 Habitants
La Tour-d'Aigues
84240
47/100
4 405 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Claviers | 5.1 km | 42/100 | 727 |
| Seillans | 4.7 km | 45/100 | 2 941 |
| Montferrat | 5.4 km | 46/100 | 1 719 |
| Callas | 7.7 km | 69/100 | 2 124 |
| Figanières | 8.9 km | 44/100 | 2 762 |
| La Motte | 14.0 km | 42/100 | 3 071 |
| Draguignan | 12.8 km | 67/100 | 40 826 |
| Fayence | 11.0 km | 36/100 | 6 157 |
❓ Questions fréquentes sur Bargemon
Quel est le prix au m² à Bargemon ? ▶
Le prix médian au m² à Bargemon est de 1 940 €.
Quel est le rendement locatif à Bargemon ? ▶
Le rendement locatif brut à Bargemon est de 6.8%.
Bargemon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bargemon obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Bargemon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bargemon est E.
Quels sont les risques naturels à Bargemon ? ▶
9 risques sont identifiés à Bargemon : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.