🎯 Score investissement Faible
Bauduen — Score 32/100.
32
💰 Rendement14
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable14
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Bauduen
🏢 Appart. /m²
3 715 €
🏡 Maison /m²
3 333 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 2 821 € | 4 718 € | 3157 | 179 116 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 248 € | 4 668 € | 1102 | 63 732 |
| Fréjus | 4 304 € | 4 893 € | 1490 | 59 719 |
| Hyères | 4 035 € | 5 319 € | 1087 | 55 858 |
| Draguignan | 2 206 € | 3 387 € | 797 | 40 826 |
| Saint-Raphaël | 5 168 € | 5 662 € | 1386 | 37 113 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.95 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
308
2023
📐 Superficie
52.07 km²
6 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 552 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 552
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.26 %
🏢 CFE
25.88 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Police municipale - Bauduen |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
21
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6
🎭 Culture
11
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cabriès
13480
32/100
10 240 Habitants
Saint-Mitre-les-Remparts
13920
32/100
6 175 Habitants
Sarrians
84260
32/100
5 792 Habitants
La Cadière-d'Azur
83740
32/100
5 739 Habitants
Piolenc
84420
32/100
5 718 Habitants
Graveson
13690
32/100
4 698 Habitants
Camaret-sur-Aigues
84850
32/100
4 533 Habitants
Cap-d'Ail
06320
32/100
4 482 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Aups | 10.3 km | 54/100 | 2 192 |
| Régusse | 9.2 km | 46/100 | 2 380 |
| Roumoules | 11.8 km | 39/100 | 725 |
| Moustiers-Sainte-Marie | 13.1 km | 19/100 | 683 |
| Montmeyan | 13.2 km | 52/100 | 596 |
| Fox-Amphoux | 15.7 km | 66/100 | 504 |
| Salernes | 17.5 km | 52/100 | 4 019 |
| Sillans-la-Cascade | 17.7 km | 39/100 | 787 |
❓ Questions fréquentes sur Bauduen
Quel est le prix au m² à Bauduen ? ▶
Le prix médian au m² à Bauduen est de 3 715 €.
Quel est le rendement locatif à Bauduen ? ▶
Le rendement locatif brut à Bauduen est de 3.9%.
Bauduen est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bauduen obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Bauduen ? ▶
10 risques sont identifiés à Bauduen : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.