Brenon
Commune rurale · 83840 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
24
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 938 €
📈 43% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Brenon — Score 54/100.
54
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Brenon
🏡 Maison /m²
2 938 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2022 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 2 821 € | 4 718 € | 3157 | 179 116 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 248 € | 4 668 € | 1102 | 63 732 |
| Fréjus | 4 304 € | 4 893 € | 1490 | 59 719 |
| Hyères | 4 035 € | 5 319 € | 1087 | 55 858 |
| Draguignan | 2 206 € | 3 387 € | 797 | 40 826 |
| Saint-Raphaël | 5 168 € | 5 662 € | 1386 | 37 113 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
24.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
31.8 %
🏖️ Résidences secondaires
61.7 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
6.5 %
🏢 Appartements
3.2 %
96.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
21.570 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
75.940 %
🏘️ Taxe d'habitation
10.880 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.500 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
34.31 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
24
2023
📐 Superficie
5.80 km²
4 hab/km²
📊 Âge médian
45.3 ans
40.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.5 %
15-64 ans
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
13
Base SIRENE 2026
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
542
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Grasse
À 33.81 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Lacs et Gorges du Verdon
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Feu de forêt
Glissement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 136 analyses · SIVOM NORD ARTUBY JABRON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 136
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Marseille 2e
13002
54/100
24 378 Habitants
Sorgues
84700
54/100
19 006 Habitants
Port-de-Bouc
13110
54/100
15 802 Habitants
Valréas
84600
54/100
9 224 Habitants
Tourves
83170
54/100
5 207 Habitants
Cotignac
83570
54/100
2 197 Habitants
Aups
83630
54/100
2 192 Habitants
Berre-les-Alpes
06390
54/100
1 316 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Castellane | 9.7 km | 26/100 | 1 472 |
| Bargemon | 15.0 km | 47/100 | 1 433 |
| Montferrat | 15.8 km | 46/100 | 1 719 |
| Seillans | 16.1 km | 45/100 | 2 941 |
| Séranon | 12.3 km | 38/100 | 540 |
| Valderoure | 13.7 km | 49/100 | 539 |
| Claviers | 19.2 km | 42/100 | 727 |
| Mons | 15.4 km | 32/100 | 909 |
❓ Questions fréquentes sur Brenon
Quel est le prix au m² à Brenon ? ▶
Le prix médian au m² à Brenon est de 2 938 €.
Quel est le rendement locatif à Brenon ? ▶
Le rendement locatif brut à Brenon est de 4.0%.
Brenon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Brenon obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Brenon ? ▶
7 risques sont identifiés à Brenon : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Feu de forêt, Glissement de terrain.