Aiguines

Commune rurale · 83630 · Provence-Alpes-Côte d'Azur

👥 Population
274
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
675 €
📈 -73% depuis 2015
💰 Rendement brut
18.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 21.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Aiguines — Score 65/100.

65
💰 Rendement97
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité0
⚡ DPE parc67
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Aiguines

🏢 Appart. /m²
675 €
🏡 Maison /m²
1 607 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Toulon2 821 €4 718 €3157179 116
La Seyne-sur-Mer3 248 €4 668 €110263 732
Fréjus4 304 €4 893 €149059 719
Hyères4 035 €5 319 €108755 858
Draguignan2 206 €3 387 €79740 826
Saint-Raphaël5 168 €5 662 €138637 113

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
18.9 %
⏳ Amortissement
5.3 ans

⚡ Performance énergétique

14 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
7.1 %
C
28.6 %
28.6 %
D
35.7 %
35.7 %
E
7.1 %
F
14.3 %
14.3 %
G
7.1 %

21.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
274
2023
📐 Superficie
116.50 km²
2 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Glissement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Vols dans les véhicules39142.30 ‰5.2 ‰+2637 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes1451.10 ‰7.3 ‰+600 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 7 946 analyses · MAIRIE DE AIGUINES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 946

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
34.63 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château1er quart 17e siècle;milieu 18e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
15
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
2
⚽ Sport
9
🎭 Culture
6

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Aups 14.7 km 54/100 2 192
Villecroze 19.3 km 44/100 1 514
Roumoules 16.3 km 39/100 725
Montferrat 17.1 km 46/100 1 719
Salernes 20.2 km 52/100 4 019

❓ Questions fréquentes sur Aiguines

Quel est le prix au m² à Aiguines ?

Le prix médian au m² à Aiguines est de 675 €.

Quel est le rendement locatif à Aiguines ?

Le rendement locatif brut à Aiguines est de 18.9%.

Aiguines est-elle un bon investissement immobilier ?

Aiguines obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Aiguines ?

La classe DPE la plus fréquente à Aiguines est D.

Quels sont les risques naturels à Aiguines ?

9 risques sont identifiés à Aiguines : Rupture de barrage, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt.