Villecroze (83690) : Score 44/100, 2 316 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Villecroze — Score 44/100.

44

💰 Rendement42

🌳 Cadre de vie63

📊 Dynamisme54

💸 Prix abordable32

🛡️ Sécurité3

⚡ DPE parc69

🏠 Prix immobilier

DVF · 9 Transactions · Villecroze

🏢 Appart. /m²

2 316 €

🏡 Maison /m²

3 643 €

📋 Transactions

9

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Toulon	2 821 €	4 718 €	3157	179 116
La Seyne-sur-Mer	3 248 €	4 668 €	1102	63 732
Fréjus	4 304 €	4 893 €	1490	59 719
Hyères	4 035 €	5 319 €	1087	55 858
Draguignan	2 206 €	3 387 €	797	40 826
Saint-Raphaël	5 168 €	5 662 €	1386	37 113

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

11.95 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

6.2 %

⏳ Amortissement

16.2 ans

⚡ Performance énergétique

11 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

9.1 %

C

9.1 %

D

45.5 %

E

36.4 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 514

2023

📐 Superficie

20.90 km²

72 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Tassements différentiels

Feu de forêt

Glissement de terrain

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Inondation

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	18	11.90 ‰	6.3 ‰	+89 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes	8	5.30 ‰	7.3 ‰	-27 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 14 748 analyses · MAIRIE DE VILLECROZE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

14 748

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

4.26 %

🏢 CFE

25.88 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

Édifice	Époque
église	11e siècle;12e siècle
chapelle	—

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

4

⚡ Points de charge

16

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

63

📋 Commerce

9

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

9

🚆 Transport

1

⚽ Sport

5

🎭 Culture

4

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Auriol

13390

44/100 13 037 Habitants

Pernes-les-Fontaines

84210

44/100 10 504 Habitants

Velaux

13880

44/100 8 941 Habitants

Mazan

84380

44/100 6 285 Habitants

Lauris

84360

44/100 3 921 Habitants

Velleron

84740

44/100 3 168 Habitants

Néoules

83136

44/100 2 976 Habitants

Figanières

83830

44/100 2 762 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Tourtour	3.8 km	40/100	581
Salernes	3.8 km	52/100	4 019
Saint-Antonin-du-Var	6.5 km	31/100	870
Flayosc	6.3 km	51/100	4 673
Entrecasteaux	7.6 km	57/100	1 118
Aups	9.1 km	54/100	2 192
Ampus	9.2 km	23/100	919
Le Thoronet	11.9 km	35/100	2 631

❓ Questions fréquentes sur Villecroze

Quel est le prix au m² à Villecroze ? ▶

Le prix médian au m² à Villecroze est de 2 316 €.

Quel est le rendement locatif à Villecroze ? ▶

Le rendement locatif brut à Villecroze est de 6.2%.

Villecroze est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Villecroze obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Villecroze ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Villecroze est D.

Quels sont les risques naturels à Villecroze ? ▶

8 risques sont identifiés à Villecroze : Tassements différentiels, Feu de forêt, Glissement de terrain.