🎯 Score investissement Moyen
Pignans — Score 40/100.
40
💰 Rendement17
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme60
💸 Prix abordable17
🛡️ Sécurité30
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 41 Transactions · Pignans
🏢 Appart. /m²
3 086 €
🏡 Maison /m²
3 228 €
📋 Transactions
41
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 2 821 € | 4 718 € | 3157 | 179 116 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 248 € | 4 668 € | 1102 | 63 732 |
| Fréjus | 4 304 € | 4 893 € | 1490 | 59 719 |
| Hyères | 4 035 € | 5 319 € | 1087 | 55 858 |
| Draguignan | 2 206 € | 3 387 € | 797 | 40 826 |
| Saint-Raphaël | 5 168 € | 5 662 € | 1386 | 37 113 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.6 %
⏳ Amortissement
21.8 ans
⚡ Performance énergétique
15 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
6.7 %
C
20.0 %
20.0 %
D
60.0 %
60.0 %
E
6.7 %
F
0.0 %
G
6.7 %
6.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 838
2023
📐 Superficie
34.41 km²
141 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 33 | 6.80 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 29 | 6.00 ‰ | 4.2 ‰ | +43 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 24 | 5.00 ‰ | 7.2 ‰ | -31 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 21 | 4.30 ‰ | 7.3 ‰ | -41 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 13 | 5.50 ‰ | 7.5 ‰ | -27 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 11 | 2.30 ‰ | 5.2 ‰ | -56 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 11 | 2.30 ‰ | 8.4 ‰ | -73 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 9 | 1.90 ‰ | 4.0 ‰ | -52 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 6 | 1.20 ‰ | 7.5 ‰ | -84 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 5 | 1.00 ‰ | 2.4 ‰ | -58 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 5 | 1.00 ‰ | 2.4 ‰ | -58 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 14 796 analyses · VEOLIA SVAG CENTRE VAR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
14 796
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
117.58 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
21
⚡ Points de charge
67
🚀 Dont rapide
11
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
126
📋 Commerce
23
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
22
🚆 Transport
5
⚽ Sport
11
🎭 Culture
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villeneuve-Loubet
06270
40/100
17 548 Habitants
Le Thor
84250
40/100
8 882 Habitants
Roquefort-les-Pins
06330
40/100
7 292 Habitants
Montauroux
83440
40/100
7 183 Habitants
Saint-Victoret
13730
40/100
6 730 Habitants
La Bouilladisse
13720
40/100
6 547 Habitants
Bédarrides
84370
40/100
5 671 Habitants
La Roquette-sur-Siagne
06550
40/100
5 669 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Gonfaron | 3.3 km | 51/100 | 4 496 |
| Carnoules | 5.3 km | 45/100 | 4 388 |
| Flassans-sur-Issole | 8.9 km | 34/100 | 3 706 |
| Besse-sur-Issole | 7.7 km | 39/100 | 3 125 |
| Le Luc | 10.3 km | 56/100 | 11 310 |
| Collobrières | 9.1 km | 47/100 | 1 870 |
| Puget-Ville | 8.2 km | 47/100 | 4 610 |
| Les Mayons | 8.2 km | 32/100 | 625 |
❓ Questions fréquentes sur Pignans
Quel est le prix au m² à Pignans ? ▶
Le prix médian au m² à Pignans est de 3 086 €.
Quel est le rendement locatif à Pignans ? ▶
Le rendement locatif brut à Pignans est de 4.6%.
Pignans est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pignans obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Pignans ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pignans est D.
Quels sont les risques naturels à Pignans ? ▶
10 risques sont identifiés à Pignans : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.