🎯 Score investissement Moyen
Noguères — Score 53/100.
53
💰 Rendement55
🌳 Cadre de vie87
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable59
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Noguères
🏢 Appart. /m²
1 629 €
🏡 Maison /m²
1 587 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pau | 2 211 € | 2 508 € | 1898 | 80 441 |
| Bayonne | 4 104 € | 4 762 € | 781 | 54 306 |
| Anglet | 5 167 € | 6 800 € | 778 | 43 271 |
| Biarritz | 7 500 € | 8 250 € | 695 | 26 206 |
| Hendaye | 4 663 € | 4 850 € | 351 | 18 102 |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 888 € | 7 843 € | 333 | 14 857 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.43 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
121
2023
📐 Superficie
2.01 km²
60 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Risque industriel
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 366 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
366
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
10.57 %
🏢 CFE
25.37 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Anglet
64600
53/100
43 271 Habitants
Villenave-d'Ornon
33140
53/100
42 545 Habitants
Léognan
33850
53/100
10 670 Habitants
Lescar
64230
53/100
9 455 Habitants
Coutras
33230
53/100
8 678 Habitants
L'Isle-d'Espagnac
16340
53/100
5 682 Habitants
Chancelade
24650
53/100
4 468 Habitants
Brie
16590
53/100
4 125 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pardies | 1.0 km | 37/100 | 930 |
| Mourenx | 1.2 km | 63/100 | 5 695 |
| Os-Marsillon | 1.9 km | 55/100 | 547 |
| Lahourcade | 2.8 km | 35/100 | 709 |
| Artix | 3.7 km | 52/100 | 3 477 |
| Lacq | 5.9 km | 53/100 | 1 036 |
| Abos | 4.6 km | 46/100 | 526 |
| Labastide-Cézéracq | 4.8 km | 66/100 | 584 |
❓ Questions fréquentes sur Noguères
Quel est le prix au m² à Noguères ? ▶
Le prix médian au m² à Noguères est de 1 629 €.
Quel est le rendement locatif à Noguères ? ▶
Le rendement locatif brut à Noguères est de 6.9%.
Noguères est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Noguères obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Noguères ? ▶
5 risques sont identifiés à Noguères : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.