Chêne-en-Semine (74270) : Score 49/100, 14 348 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Chêne-en-Semine — Score 49/100.

49

💰 Rendement82

🌳 Cadre de vie58

📊 Dynamisme50

💸 Prix abordable59

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc10

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Chêne-en-Semine

🏢 Appart. /m²

14 348 €

🏡 Maison /m²

1 639 €

📋 Transactions

2

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Annecy	5 128 €	6 418 €	1713	132 117
Thonon-les-Bains	3 730 €	4 662 €	669	37 928
Annemasse	3 613 €	4 571 €	766	37 628
Cluses	2 385 €	3 294 €	229	17 795
Sallanches	3 801 €	4 750 €	296	17 319
Rumilly	3 208 €	3 567 €	259	16 442

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

13.57 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

1.1 %

⏳ Amortissement

88.1 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

0.0 %

E

50.0 %

F

50.0 %

G

0.0 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

544

2023

📐 Superficie

9.45 km²

58 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Effet de surpression

Engins de guerre

Glissement de terrain

Par remontées de nappes naturelles

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Radon

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Mouvement de terrain

Par lave torrentielle (torrent et talweg)

Inondation

Par ruissellement et coulée de boue

Risque industriel

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 815 analyses · MAIRIE DE CHENE EN SEMINE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

815

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE

1.47 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

Catégorie	Nb	Exemples
📋 service public	1	Centre communal d'action sociale (CCAS) - Chene-En-Semine

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

16

📋 Commerce

6

🏥 Sante

15

⚽ Sport

6

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Annecy

74000

49/100 132 117 Habitants

Lyon 7e

69007

49/100 88 326 Habitants

Lyon 8e

69008

49/100 85 943 Habitants

Saint-Priest

69800

49/100 49 229 Habitants

Caluire-et-Cuire

69300

49/100 43 597 Habitants

Sainte-Foy-lès-Lyon

69110

49/100 21 692 Habitants

L'Isle-d'Abeau

38080

49/100 17 515 Habitants

Charvieu-Chavagneux

38230

49/100 10 547 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Franclens	2.4 km	30/100	541
Saint-Germain-sur-Rhône	3.2 km	32/100	646
Éloise	4.0 km	21/100	931
Challonges	3.7 km	24/100	610
Clarafond-Arcine	4.7 km	31/100	1 068
Desingy	5.8 km	37/100	764
Léaz	7.0 km	43/100	912
Frangy	5.9 km	36/100	2 262

❓ Questions fréquentes sur Chêne-en-Semine

Quel est le prix au m² à Chêne-en-Semine ? ▶

Le prix médian au m² à Chêne-en-Semine est de 14 348 €.

Quel est le rendement locatif à Chêne-en-Semine ? ▶

Le rendement locatif brut à Chêne-en-Semine est de 1.1%.

Chêne-en-Semine est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Chêne-en-Semine obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Chêne-en-Semine ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Chêne-en-Semine est E.

Quels sont les risques naturels à Chêne-en-Semine ? ▶

14 risques sont identifiés à Chêne-en-Semine : Transport de marchandises dangereuses, Effet de surpression, Engins de guerre.