🎯 Score investissement Faible
Franclens — Score 30/100.
30
💰 Rendement29
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc28
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Franclens
🏢 Appart. /m²
3 255 €
🏡 Maison /m²
3 660 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 128 € | 6 418 € | 1713 | 132 117 |
| Thonon-les-Bains | 3 730 € | 4 662 € | 669 | 37 928 |
| Annemasse | 3 613 € | 4 571 € | 766 | 37 628 |
| Cluses | 2 385 € | 3 294 € | 229 | 17 795 |
| Sallanches | 3 801 € | 4 750 € | 296 | 17 319 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 567 € | 259 | 16 442 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.5 ans
⚡ Performance énergétique
21 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
14.3 %
14.3 %
D
28.6 %
28.6 %
E
33.3 %
33.3 %
F
4.8 %
G
19.0 %
19.0 %
23.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
541
2023
📐 Superficie
5.35 km²
101 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 342 analyses · MAIRIE DE FRANCLENS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 342
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
21.60 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
2
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ville-la-Grand
74100
30/100
9 514 Habitants
Publier
74500
30/100
7 864 Habitants
Faverges-Seythenex
74210
30/100
7 545 Habitants
Viriat
01440
30/100
7 102 Habitants
Douvaine
74140
30/100
6 796 Habitants
La Tronche
38700
30/100
6 424 Habitants
Villars-les-Dombes
01330
30/100
5 163 Habitants
Lans-en-Vercors
38250
30/100
2 751 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Challonges | 2.3 km | 24/100 | 610 |
| Saint-Germain-sur-Rhône | 3.1 km | 32/100 | 646 |
| Chêne-en-Semine | 2.4 km | 49/100 | 544 |
| Éloise | 4.8 km | 21/100 | 931 |
| Injoux-Génissiat | 4.6 km | 29/100 | 1 115 |
| Billiat | 6.2 km | 50/100 | 713 |
| Chanay | 6.5 km | 42/100 | 574 |
| Desingy | 6.6 km | 37/100 | 764 |
❓ Questions fréquentes sur Franclens
Quel est le prix au m² à Franclens ? ▶
Le prix médian au m² à Franclens est de 3 255 €.
Quel est le rendement locatif à Franclens ? ▶
Le rendement locatif brut à Franclens est de 6.0%.
Franclens est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Franclens obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Franclens ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Franclens est E.
Quels sont les risques naturels à Franclens ? ▶
14 risques sont identifiés à Franclens : Transport de marchandises dangereuses, Effet de surpression, Engins de guerre.