🎯 Score investissement Faible
Éloise — Score 21/100.
21
💰 Rendement15
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité5
⚡ DPE parc7
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Éloise
🏢 Appart. /m²
3 701 €
🏡 Maison /m²
3 692 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 128 € | 6 418 € | 1713 | 132 117 |
| Thonon-les-Bains | 3 730 € | 4 662 € | 669 | 37 928 |
| Annemasse | 3 613 € | 4 571 € | 766 | 37 628 |
| Cluses | 2 385 € | 3 294 € | 229 | 17 795 |
| Sallanches | 3 801 € | 4 750 € | 296 | 17 319 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 567 € | 259 | 16 442 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.57 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.4 %
⏳ Amortissement
22.7 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
40.0 %
40.0 %
60.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
931
2023
📐 Superficie
8.92 km²
104 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 8 | 19.60 ‰ | 7.5 ‰ | +161 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 5 | 5.40 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 363 analyses · MAIRIE D'ELOISE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 363
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
31.97 %
🏢 CFE
28.22 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
3
⚡ Points de charge
9
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
69450
21/100
6 327 Habitants
Les Belleville
73440
21/100
3 498 Habitants
Simandres
69360
21/100
1 918 Habitants
Beaulon
03230
21/100
1 649 Habitants
Pont-de-Veyle
01290
21/100
1 594 Habitants
Val-d'Isère
73150
21/100
1 567 Habitants
Vorey
43800
21/100
1 488 Habitants
Usson-en-Forez
42550
21/100
1 455 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Germain-sur-Rhône | 2.0 km | 32/100 | 646 |
| Chêne-en-Semine | 4.0 km | 49/100 | 544 |
| Léaz | 3.7 km | 43/100 | 912 |
| Franclens | 4.8 km | 30/100 | 541 |
| Clarafond-Arcine | 3.7 km | 31/100 | 1 068 |
| Challonges | 7.0 km | 24/100 | 610 |
| Valserhône | 5.9 km | 51/100 | 16 712 |
| Chevrier | 5.6 km | 29/100 | 757 |
❓ Questions fréquentes sur Éloise
Quel est le prix au m² à Éloise ? ▶
Le prix médian au m² à Éloise est de 3 701 €.
Quel est le rendement locatif à Éloise ? ▶
Le rendement locatif brut à Éloise est de 4.4%.
Éloise est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Éloise obtient un score ScorCity de 21/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Éloise ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Éloise est G.
Quels sont les risques naturels à Éloise ? ▶
14 risques sont identifiés à Éloise : Transport de marchandises dangereuses, Effet de surpression, Engins de guerre.