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Billiat
Commune rurale · 01200 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
713
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 340 €
📈 -58% depuis 2015
💰 Rendement brut
14.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Billiat — Score 50/100.
50
💰 Rendement94
🌳 Cadre de vie37
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable73
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Billiat
🏢 Appart. /m²
1 340 €
🏡 Maison /m²
3 571 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-en-Bresse | 1 932 € | 2 370 € | 644 | 42 372 |
| Oyonnax | 1 533 € | 1 957 € | 219 | 22 480 |
| Valserhône | 2 687 € | 3 093 € | 313 | 16 712 |
| Ambérieu-en-Bugey | 2 300 € | 2 388 € | 170 | 15 934 |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 630 € | 5 287 € | 177 | 14 432 |
| Gex | 4 455 € | 5 223 € | 206 | 13 627 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.7 %
⏳ Amortissement
6.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
77.0 %
🏖️ Résidences secondaires
6.7 %
🚪 Logements vacants
16.3 %
🏢 Appartements
31.2 %
68.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
31
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
25.620 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
70.330 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.370 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.420 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
31.57 %
🏢 CFE
26.35 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
713
2023
📐 Superficie
14.04 km²
51 hab/km²
💶 Revenu médian
28 550 €
📊 Âge médian
37.4 ans
37.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
106
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
10
+150.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
149
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bellegarde-sur-Valserine
À 5.83 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Genève - Annemasse (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Terre Valserhône (CCTV)
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 306 analyses · CC TERRE VALSERHONE - REGIE DES EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 306
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lyon 7e
69007
50/100
88 326 Habitants
Lyon 8e
69008
50/100
85 943 Habitants
Meyzieu
69330
50/100
36 687 Habitants
Cluses
74300
50/100
17 795 Habitants
Aubenas
07200
50/100
12 416 Habitants
La Roche-sur-Foron
74800
50/100
11 348 Habitants
Divonne-les-Bains
01220
50/100
10 464 Habitants
Le Péage-de-Roussillon
38550
50/100
6 718 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Injoux-Génissiat | 3.1 km | 29/100 | 1 115 |
| Valserhône | 5.6 km | 51/100 | 16 712 |
| Saint-Germain-sur-Rhône | 5.2 km | 32/100 | 646 |
| Franclens | 6.2 km | 30/100 | 541 |
| Chanay | 8.4 km | 42/100 | 574 |
| Challonges | 7.8 km | 24/100 | 610 |
| Éloise | 6.6 km | 21/100 | 931 |
| Haut Valromey | 7.2 km | 46/100 | 801 |
❓ Questions fréquentes sur Billiat
Quel est le prix au m² à Billiat ? ▶
Le prix médian au m² à Billiat est de 1 340 €.
Quel est le rendement locatif à Billiat ? ▶
Le rendement locatif brut à Billiat est de 14.7%.
Billiat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Billiat obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Billiat ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Billiat est F.
Quels sont les risques naturels à Billiat ? ▶
2 risques sont identifiés à Billiat : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.