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Argiusta-Moriccio
Commune rurale · 20140 · Corse
👥 Population
75
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 233 €
📈 -12% depuis 2015
💰 Rendement brut
12.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 16.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Argiusta-Moriccio — Score 59/100.
59
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie90
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc59
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Argiusta-Moriccio
🏢 Appart. /m²
1 233 €
🏡 Maison /m²
1 419 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Ajaccio | 3 750 € | 4 281 € | 705 | 76 320 |
| Porto-Vecchio | 5 516 € | 7 420 € | 232 | 11 198 |
| Bastelicaccia | 5 028 € | 4 985 € | 35 | 4 411 |
| Propriano | 4 438 € | 5 778 € | 86 | 3 996 |
| Grosseto-Prugna | 5 797 € | 7 222 € | 101 | 3 900 |
| Sartène | 2 165 € | 4 771 € | 41 | 3 742 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.9 %
⏳ Amortissement
7.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
29.4 %
🏖️ Résidences secondaires
68.5 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
2.1 %
🏢 Appartements
7.6 %
92.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
18.610 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
117.350 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.700 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
18.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
48.70 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
75
2023
📐 Superficie
10.24 km²
7 hab/km²
📊 Âge médian
62.6 ans
13.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
33
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2
💼 Densité éco
440
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Juan les Pins
À 250.63 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Ajaccio
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Sartenais Valinco Taravo
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🏥 Sante
11
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Argiusta-Moriccio |
⚡ Performance énergétique
78 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.6 %
B
0.0 %
C
15.4 %
15.4 %
D
50.0 %
50.0 %
E
15.4 %
15.4 %
F
14.1 %
14.1 %
G
2.6 %
16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| monument funéraire | Protohistoire |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Feu de forêt
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 228 analyses · C. C. DU SARTENAIS VALINCO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 228
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Petreto-Bicchisano | 7.9 km | 47/100 | 572 |
| Albitreccia | 13.9 km | 33/100 | 1 833 |
| Bastelica | 18.4 km | 33/100 | 522 |
| Viggianello | 17.4 km | 33/100 | 908 |
| Levie | 18.1 km | 57/100 | 674 |
| Olmeto | 16.1 km | 39/100 | 1 289 |
| Cauro | 15.7 km | 43/100 | 1 486 |
| Grosseto-Prugna | 15.3 km | 41/100 | 3 900 |
❓ Questions fréquentes sur Argiusta-Moriccio
Quel est le prix au m² à Argiusta-Moriccio ? ▶
Le prix médian au m² à Argiusta-Moriccio est de 1 233 €.
Quel est le rendement locatif à Argiusta-Moriccio ? ▶
Le rendement locatif brut à Argiusta-Moriccio est de 12.9%.
Argiusta-Moriccio est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Argiusta-Moriccio obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Argiusta-Moriccio ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Argiusta-Moriccio est D.
Quels sont les risques naturels à Argiusta-Moriccio ? ▶
1 risques sont identifiés à Argiusta-Moriccio : Feu de forêt.