Vue de Serriera (2A) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Serriera

Commune rurale · 20147 · Corse

👥 Population
113
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 667 €
📈 37% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Serriera — Score 48/100.

Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (20/100).
48
💰 Rendement28
🌳 Cadre de vie90
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable20
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Serriera

🏢 Appart. /m²
3 667 €
🏡 Maison /m²
2 850 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Ajaccio3 750 €4 281 €70576 320
Porto-Vecchio5 516 €7 420 €23211 198
Bastelicaccia5 028 €4 985 €354 411
Propriano4 438 €5 778 €863 996
Grosseto-Prugna5 797 €7 222 €1013 900
Sartène2 165 €4 771 €413 742

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.69 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.2 %
⏳ Amortissement
24.1 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
40.2 %
🏖️ Résidences secondaires
59.8 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
0.0 %
🏢 Appartements
14.0 %
86.0 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
18.800 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
108.440 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.930 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
18.500 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.68 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
113
2023
📐 Superficie
36.92 km²
3 hab/km²
📊 Âge médian
56.3 ans
15.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
26.7 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
64
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
+50.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
566
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Carnoles
À 190.83 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Spelunca-Liamone
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
🎭 Culture
6

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 846 analyses · KYRNOLIA CEO

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 846

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VilleDistanceScorePop.
Vico 18.1 km 56/100 999
Calenzana 19.0 km 47/100 2 684
Cargèse 19.0 km 30/100 1 150
Coggia 22.1 km 49/100 818
Casaglione 26.6 km 38/100 571
Calvi 27.0 km 35/100 5 788
Calcatoggio 30.9 km 24/100 516
Lumio 31.3 km 27/100 1 224

❓ Questions fréquentes sur Serriera

Quel est le prix au m² à Serriera ?

Le prix médian au m² à Serriera est de 3 667 €.

Quel est le rendement locatif à Serriera ?

Le rendement locatif brut à Serriera est de 4.2%.

Serriera est-elle un bon investissement immobilier ?

Serriera obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Serriera ?

La classe DPE la plus fréquente à Serriera est B.

Quels sont les risques naturels à Serriera ?

4 risques sont identifiés à Serriera : Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).