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Le Havre
Métropole · 76600 · Normandie
👥 Population
166 687
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 565 €
📈 13% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 12.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Le Havre — Score 54/100.
54
💰 Rendement35
🌳 Cadre de vie82
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité32
⚡ DPE parc66
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 940 Transactions · Le Havre
🏢 Appart. /m²
2 565 €
🏡 Maison /m²
2 381 €
📋 Transactions
1 940
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 565 € | 2 381 € | 2644 | 166 687 |
| Rouen | 2 962 € | 2 904 € | 2466 | 117 662 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 127 € | 2 030 € | 242 | 29 518 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 000 € | 2 292 € | 376 | 29 003 |
| Dieppe | 2 636 € | 2 215 € | 661 | 28 496 |
| Le Grand-Quevilly | 2 160 € | 2 633 € | 149 | 25 789 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.36 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
87.1 %
🏖️ Résidences secondaires
2.3 %
🚪 Logements vacants
10.5 %
🏢 Appartements
72.8 %
26.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
54.470 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
64.660 %
🏘️ Taxe d'habitation
28.340 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.630 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
37.00 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
166 687
2023
📐 Superficie
53.08 km²
3140 hab/km²
💶 Revenu médian
20 180 €
📊 Âge médian
39.7 ans
37.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
70.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
19.9 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
23.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
29 241
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3 034
+9.5% vs 2023
📊 Créations 2023
2 772
💼 Densité éco
175
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Le Havre
À 0.51 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Le Havre
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CU Le Havre Seine Métropole
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
15
🏫 Collèges
19
🎓 Lycées
9
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE SAINT VINCENT DE PAUL (GENERAL ET TECHNO.) | privé sous contrat | 100.0 % | — | +2.0 |
| LYCEE FRANCOISE DE GRACE (GENERAL ET TECHNO.) | public | 100.0 % | — | +11.0 |
| LYCEE JULES LE CESNE (GENERAL ET TECHNO.) | public | 100.0 % | — | +2.0 |
| LYCEE SAINT JOSEPH | privé sous contrat | 99.0 % | — | +0.0 |
| LYCEE FRANCOIS 1ER | public | 96.0 % | — | -1.0 |
| LYCEE CLAUDE MONET | public | 94.0 % | — | +1.0 |
| LYCEE JULES SIEGFRIED | public | 93.0 % | — | -3.0 |
| LYCEE SCHUMAN-PERRET (GENERAL ET TECHNO.) | public | 82.0 % | — | -9.0 |
| LYCEE PORTE OCEANE (GENERAL ET TECHNO.) | public | 77.0 % | — | -8.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
82.1 %
Taux de réussite moyen · 24 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH | privé sous contrat | 125.3 |
| COLLEGE PRIVE LES ORMEAUX | privé sous contrat | 124.2 |
| COLLEGE RAOUL DUFY | public | 118.5 |
| COLLEGE LES ACACIAS | public | 95.9 |
| COLLEGE IRENE JOLIOT CURIE | public | 95.1 |
| COLLEGE PRIVE SACRE COEUR | privé sous contrat | 93.3 |
| COLLEGE ROMAIN ROLLAND | public | 86.2 |
| COLLEGE PRIVE MONTESQUIEU SAINTE MARIE | privé sous contrat | 85.4 |
| COLLEGE CLAUDE BERNARD | public | 81.1 |
| COLLEGE THEOPHILE GAUTIER | public | 81.0 |
| COLLEGE JULES VALLES | public | 78.6 |
| COLLEGE LEO LAGRANGE | public | 74.9 |
| COLLEGE JEAN MOULIN | public | 74.7 |
| COLLEGE GERARD PHILIPE | public | 74.7 |
| COLLEGE HENRI WALLON | public | 72.4 |
| COLLEGE JACQUES MONOD | public | 69.2 |
| COLLEGE DESCARTES | public | 67.5 |
| COLLEGE EUGENE VARLIN | public | 67.0 |
| COLLEGE MARCEL PAGNOL | public | 63.5 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
9
💊 Pharmacies
45
🔬 Laboratoires
12
🏥 Établissements de santé
303
Source FINESS
👵 EHPAD
13
💊 Pharmacies
45
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2182
📋 Commerce
946
📋 Enseignement
209
🏥 Sante
1575
🚆 Transport
113
⚽ Sport
314
🎭 Culture
71
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 13 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 11 | Point d'information local dédié aux personnes âgées - Le Havre, Tribunal judiciaire du Havre, Cap emploi - Seine-Maritime - Le Havre |
| 📋 Ordre professionnel | 1 | Ordre des avocats - Barreau du Havre |
| 📋 Service déconcentré | 1 | Direction régionale des douanes - Le Havre |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 1 773 | 10.60 ‰ | 8.4 ‰ | +26 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 1 733 | 10.40 ‰ | 7.2 ‰ | +44 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 1 700 | 10.20 ‰ | 7.3 ‰ | +40 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 1 442 | 8.70 ‰ | 7.5 ‰ | +16 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 1 166 | 7.00 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 861 | 5.20 ‰ | 4.0 ‰ | +30 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 824 | 4.90 ‰ | 4.2 ‰ | +17 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 532 | 5.60 ‰ | 7.5 ‰ | -25 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 465 | 2.80 ‰ | 5.2 ‰ | -46 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 418 | 2.50 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 289 | 1.70 ‰ | 2.4 ‰ | -29 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 192 | 1.20 ‰ | 2.2 ‰ | -45 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 157 | 0.90 ‰ | 3.7 ‰ | -76 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 148 | 0.90 ‰ | 1.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols avec armes | 20 | 0.10 ‰ | 0.6 ‰ | -83 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
1 409 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.8 %
B
4.6 %
C
21.6 %
21.6 %
D
36.2 %
36.2 %
E
24.1 %
24.1 %
F
9.5 %
9.5 %
G
3.2 %
12.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 31 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| immeuble | 16e siècle;17e siècle |
| immeuble | — |
| immeuble | 16e siècle;17e siècle |
| immeuble | 16e siècle;17e siècle |
| immeuble | 16e siècle;17e siècle |
| château | 4e quart 19e siècle |
| monument commémoratif | — |
| immeuble | 1er quart 20e siècle |
| église paroissiale | 3e quart 20e siècle |
| maison | 16e siècle;17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Par submersion marine
Recul du trait de côte et de falaises
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Inondation
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 88 976 analyses · MAIRIE DU HAVRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
88 976
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
449
⚡ Points de charge
1655
🚀 Dont rapide
114
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Montivilliers
76290
54/100
15 478 Habitants
Quettreville-sur-Sienne
50210
54/100
3 167 Habitants
Gainneville
76700
54/100
2 548 Habitants
Seulline
14260
54/100
1 312 Habitants
Sylvains-Lès-Moulins
27240
54/100
1 267 Habitants
Auzebosc
76190
54/100
1 116 Habitants
Trévières
14710
54/100
925 Habitants
Saint-Ouen-du-Breuil
76890
54/100
924 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fontaine-la-Mallet | 5.1 km | 50/100 | 2 725 |
| Sainte-Adresse | 4.1 km | 38/100 | 7 004 |
| Octeville-sur-Mer | 7.1 km | 45/100 | 6 172 |
| Harfleur | 5.1 km | 47/100 | 8 289 |
| Montivilliers | 6.9 km | 54/100 | 15 478 |
| Fontenay | 8.8 km | 32/100 | 1 766 |
| Gonfreville-l'Orcher | 6.7 km | 44/100 | 8 916 |
| Cauville-sur-Mer | 11.0 km | 35/100 | 1 678 |
❓ Questions fréquentes sur Le Havre
Quel est le prix au m² à Le Havre ? ▶
Le prix médian au m² à Le Havre est de 2 565 €.
Quel est le rendement locatif à Le Havre ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Havre est de 5.8%.
Le Havre est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Havre obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Le Havre ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Havre est D.
Quels sont les risques naturels à Le Havre ? ▶
7 risques sont identifiés à Le Havre : Par submersion marine, Recul du trait de côte et de falaises, Transport de marchandises dangereuses.