Saint-Ouen-du-Breuil

Commune rurale · 76890 · Normandie

👥 Population
924
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 500 €
📈 -34% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Ouen-du-Breuil — Score 54/100.

54
💰 Rendement75
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 15 Transactions · Saint-Ouen-du-Breuil

🏡 Maison /m²
1 500 €
📋 Transactions
15
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Le Havre2 565 €2 381 €2644166 687
Rouen2 962 €2 904 €2466117 662
Saint-Étienne-du-Rouvray1 127 €2 030 €24229 518
Sotteville-lès-Rouen2 000 €2 292 €37629 003
Dieppe2 636 €2 215 €66128 496
Le Grand-Quevilly2 160 €2 633 €14925 789

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.9 %
⏳ Amortissement
11.3 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
924
2023
📐 Superficie
6.28 km²
147 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 189 analyses · VEOLIA YERVILLE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
189

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
20.84 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
13
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
Sierville 4.4 km 45/100 1 102
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Tôtes 6.3 km 32/100 1 564
La Houssaye-Béranger 4.4 km 46/100 545
Émanville 4.8 km 39/100 791
Fresquiennes 7.5 km 40/100 1 079
Anceaumeville 7.5 km 44/100 708

❓ Questions fréquentes sur Saint-Ouen-du-Breuil

Quel est le prix au m² à Saint-Ouen-du-Breuil ?

Le prix médian au m² à Saint-Ouen-du-Breuil est de 1 500 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Ouen-du-Breuil ?

Le rendement locatif brut à Saint-Ouen-du-Breuil est de 8.9%.

Saint-Ouen-du-Breuil est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Ouen-du-Breuil obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Ouen-du-Breuil ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Ouen-du-Breuil est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Ouen-du-Breuil ?

3 risques sont identifiés à Saint-Ouen-du-Breuil : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.