Wikimedia Commons CC BY-SA
Harfleur
Ville moyenne · 76700 · Normandie
👥 Population
8 289
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 864 €
📈 -18% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 24.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Harfleur — Score 47/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (6/100) et un parc de logements énergivore (19/100).
47
💰 Rendement68
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme60
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc19
🏠 Prix immobilier
DVF · 45 Transactions · Harfleur
🏢 Appart. /m²
1 864 €
🏡 Maison /m²
2 189 €
📋 Transactions
45
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 565 € | 2 381 € | 2644 | 166 687 |
| Rouen | 2 962 € | 2 904 € | 2466 | 117 662 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 127 € | 2 030 € | 242 | 29 518 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 000 € | 2 292 € | 376 | 29 003 |
| Dieppe | 2 636 € | 2 215 € | 661 | 28 496 |
| Le Grand-Quevilly | 2 160 € | 2 633 € | 149 | 25 789 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.0 %
⏳ Amortissement
12.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
93.2 %
🏖️ Résidences secondaires
0.5 %
🚪 Logements vacants
6.3 %
🏢 Appartements
61.8 %
37.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
57.370 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
93.690 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.680 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
5.490 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
56.53 %
🏢 CFE
23.99 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
8 289
2023
📐 Superficie
4.21 km²
1969 hab/km²
💶 Revenu médian
20 130 €
📊 Âge médian
37.8 ans
38.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.7 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
18.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 019
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
85
-7.6% vs 2023
📊 Créations 2023
92
💼 Densité éco
123
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Harfleur
À 0.19 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Le Havre
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CU Le Havre Seine Métropole
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
83.2 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PABLO PICASSO | public | 87.9 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
2
🏥 Établissements de santé
20
Source FINESS
💊 Pharmacies
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
115
📋 Commerce
50
📋 Enseignement
7
🏥 Sante
69
🚆 Transport
5
⚽ Sport
22
🎭 Culture
5
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Service de gestion comptable (SGC) - Harfleur |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 79 | 9.50 ‰ | 7.2 ‰ | +32 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 78 | 9.40 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 63 | 7.60 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 44 | 5.30 ‰ | 6.3 ‰ | -16 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 39 | 4.70 ‰ | 7.3 ‰ | -36 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 38 | 4.60 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 36 | 4.30 ‰ | 5.2 ‰ | -17 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 32 | 3.90 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 20 | 4.90 ‰ | 7.5 ‰ | -35 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 19 | 2.30 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 19 | 2.30 ‰ | 3.7 ‰ | -38 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 15 | 1.80 ‰ | 2.4 ‰ | -25 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
25 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
32.0 %
32.0 %
E
44.0 %
44.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
4.0 %
24.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | — |
| immeuble;prieuré | — |
| église | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 105 analyses · MAIRIE DU HAVRE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 105
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
41
⚡ Points de charge
268
🚀 Dont rapide
19
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vernon
27200
47/100
25 290 Habitants
Argentan
61200
47/100
13 527 Habitants
Le Mesnil-Esnard
76240
47/100
8 177 Habitants
Bonsecours
76240
47/100
6 442 Habitants
Franqueville-Saint-Pierre
76520
47/100
6 171 Habitants
Vexin-sur-Epte
27420
47/100
6 015 Habitants
Agneaux
50180
47/100
4 286 Habitants
Isneauville
76230
47/100
3 716 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montivilliers | 3.2 km | 54/100 | 15 478 |
| Gonfreville-l'Orcher | 3.5 km | 44/100 | 8 916 |
| Saint-Martin-du-Manoir | 3.9 km | 36/100 | 1 555 |
| Fontenay | 6.4 km | 32/100 | 1 766 |
| Épouville | 6.2 km | 46/100 | 2 601 |
| Gainneville | 4.4 km | 54/100 | 2 548 |
| Fontaine-la-Mallet | 5.1 km | 50/100 | 2 725 |
| Rolleville | 7.3 km | 27/100 | 1 209 |
❓ Questions fréquentes sur Harfleur
Quel est le prix au m² à Harfleur ? ▶
Le prix médian au m² à Harfleur est de 1 864 €.
Quel est le rendement locatif à Harfleur ? ▶
Le rendement locatif brut à Harfleur est de 8.0%.
Harfleur est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Harfleur obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Harfleur ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Harfleur est E.
Quels sont les risques naturels à Harfleur ? ▶
6 risques sont identifiés à Harfleur : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par submersion marine.