Argentan

Ville moyenne · 61200 · Normandie

👥 Population
13 527
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 843 €
📈 34% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 25.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Argentan — Score 47/100.

47
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme67
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité32
⚡ DPE parc27
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 83 Transactions · Argentan

🏢 Appart. /m²
1 843 €
🏡 Maison /m²
1 576 €
📋 Transactions
83
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Alençon1 604 €1 493 €38625 490
Flers2 064 €1 281 €25514 432
Argentan1 843 €1 576 €17113 527
L'Aigle2 279 €1 516 €1257 663
La Ferté Macé2 350 €1 193 €1275 071
Tinchebray-Bocage4 247 €1 174 €1104 813

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
16.9 ans

⚡ Performance énergétique

417 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
2.6 %
B
8.9 %
8.9 %
C
2.2 %
D
19.7 %
19.7 %
E
41.5 %
41.5 %
F
19.4 %
19.4 %
G
5.8 %

25.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
13 527
2023
📐 Superficie
18.42 km²
734 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
18 527 €

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
LycéeTypeRéussiteMentionsV.A.
LYCEE MEZERAY-GABRIEL (GENERAL ET TECHNO.)public97.0 %None %+1.0
LYCEE JEANNE D ARCprivé sous contrat95.0 %None %-2.0

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE PRIVE JEANNE D ARCprivé sous contrat110.1
COLLEGE FRANCOIS TRUFFAUTpublic94.7
COLLEGE JEAN ROSTANDpublic83.9

🏥 Santé

BPE · FINESS

🏥 Hôpitaux
4
💊 Pharmacies
6
🔬 Laboratoires
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires17312.80 ‰7.2 ‰+78 % vs moy.
Usage de stupéfiants967.10 ‰8.4 ‰Dans la moyenne
Vols sans violence contre des personnes826.10 ‰7.3 ‰-16 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial675.00 ‰4.0 ‰+25 % vs moy.
Usage de stupéfiants (AFD)675.00 ‰7.5 ‰-33 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales634.70 ‰4.2 ‰Dans la moyenne
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement624.60 ‰6.3 ‰-27 % vs moy.
Violences sexuelles584.30 ‰2.4 ‰+79 % vs moy.
Cambriolages de logement486.30 ‰7.5 ‰-16 % vs moy.
Vols de véhicule191.40 ‰2.4 ‰-42 % vs moy.
Trafic de stupéfiants171.30 ‰2.2 ‰-41 % vs moy.
Vols d'accessoires sur véhicules120.90 ‰3.7 ‰-76 % vs moy.
Vols dans les véhicules110.80 ‰5.2 ‰-85 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 19 148 analyses · CEO - ARGENTAN

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
19 148

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
47.36 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 3 services

CatégorieNbExemples
📋 service public3Service des impôts des entreprises (SIE) - Orne, Chambre de commerce et d'industrie (CCI) 61 - Ouest Normandie - Antenne d'Argentan, Tribunal judiciaire d'Argentan

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 18 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
chapelle14e siècle
châteauMoyen Age
édifice fortifié14e siècle;15e siècle
église16e siècle
hôtelmilieu 18e siècle
hôtel17e siècle;18e siècle
hôtel17e siècle
maison
maison14e siècle;15e siècle
hôtel17e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
28
⚡ Points de charge
198
🚀 Dont rapide
19

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
205
📋 Commerce
125
📋 Enseignement
19
🏥 Sante
160
🚆 Transport
2
⚽ Sport
52
🎭 Culture
7

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VilleDistanceScorePop.
Sarceaux 1.9 km 49/100 1 063
Boischampré 5.8 km 18/100 1 169
Occagnes 7.6 km 44/100 671
Bailleul 9.7 km 49/100 609
Montmerrei 11.1 km 42/100 560
Monts-sur-Orne 8.3 km 49/100 874
Écouché-les-Vallées 8.7 km 36/100 2 193
Boucé 12.2 km 32/100 570

❓ Questions fréquentes sur Argentan

Quel est le prix au m² à Argentan ?

Le prix médian au m² à Argentan est de 1 843 €.

Quel est le rendement locatif à Argentan ?

Le rendement locatif brut à Argentan est de 5.9%.

Argentan est-elle un bon investissement immobilier ?

Argentan obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Argentan ?

La classe DPE la plus fréquente à Argentan est E.

Quels sont les risques naturels à Argentan ?

8 risques sont identifiés à Argentan : Transport de marchandises dangereuses, Neige et pluies verglaçantes, Par remontées de nappes naturelles.