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Vernon
Grande ville · 27200 · Normandie
👥 Population
25 290
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 832 €
📈 23% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 11.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Vernon — Score 47/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (18/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (20/100).
47
💰 Rendement34
🌳 Cadre de vie81
📊 Dynamisme77
💸 Prix abordable20
🛡️ Sécurité18
⚡ DPE parc63
🏠 Prix immobilier
DVF · 145 Transactions · Vernon
🏢 Appart. /m²
2 832 €
🏡 Maison /m²
2 562 €
📋 Transactions
145
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évreux | 1 891 € | 2 061 € | 711 | 49 360 |
| Vernon | 2 832 € | 2 562 € | 269 | 25 290 |
| Louviers | 2 208 € | 2 034 € | 292 | 18 705 |
| Val-de-Reuil | 1 739 € | 1 510 € | 69 | 13 245 |
| Gisors | 2 647 € | 2 433 € | 124 | 12 410 |
| Pont-Audemer | 3 871 € | 1 900 € | 159 | 10 023 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.53 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
87.4 %
🏖️ Résidences secondaires
1.3 %
🚪 Logements vacants
11.2 %
🏢 Appartements
56.8 %
42.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
3 408
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
56.060 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
124.280 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.660 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
18.230 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
25 290
2023
📐 Superficie
34.22 km²
739 hab/km²
💶 Revenu médian
20 940 €
📊 Âge médian
39.6 ans
37.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
15.2 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
23.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
4 761
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
466
+19.8% vs 2023
📊 Créations 2023
389
💼 Densité éco
188
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Vernon - Giverny
À 0.31 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Paris
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Seine Normandie Agglomération
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
5
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE SAINT ADJUTOR | privé sous contrat | 99.0 % | — | +1.0 |
| LYCEE GEORGES DUMEZIL | public | 97.0 % | — | +0.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
87.5 %
Taux de réussite moyen · 7 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT ADJUTOR | privé sous contrat | 127.3 |
| COLLEGE PRIVE JEANNE D ARC | privé sous contrat | 124.4 |
| COLLEGE CESAR LEMAITRE | public | 101.9 |
| COLLEGE ARIANE | public | 100.5 |
| COLLEGE CERVANTES | public | 85.2 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
5
💊 Pharmacies
8
🔬 Laboratoires
3
🏥 Établissements de santé
66
Source FINESS
👵 EHPAD
2
💊 Pharmacies
8
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
435
📋 Commerce
184
📋 Enseignement
33
🏥 Sante
257
🚆 Transport
27
⚽ Sport
53
🎭 Culture
14
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Point-justice Maison de la justice et du droit de Vernon |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 314 | 12.40 ‰ | 8.4 ‰ | +48 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 264 | 10.40 ‰ | 7.5 ‰ | +39 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 244 | 9.60 ‰ | 7.2 ‰ | +33 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 174 | 6.90 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 173 | 6.80 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 110 | 4.30 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 106 | 4.20 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 60 | 2.40 ‰ | 5.2 ‰ | -54 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 59 | 2.30 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 55 | 4.30 ‰ | 7.5 ‰ | -43 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 43 | 1.70 ‰ | 2.4 ‰ | -29 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 25 | 1.00 ‰ | 3.7 ‰ | -73 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 15 | 0.60 ‰ | 2.2 ‰ | -73 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 14 | 0.60 ‰ | 1.0 ‰ | -40 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
374 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
6.7 %
B
4.0 %
C
11.2 %
11.2 %
D
27.5 %
27.5 %
E
38.8 %
38.8 %
F
10.4 %
10.4 %
G
1.3 %
11.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 9 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | — |
| maison | 15e siècle |
| château | 13e siècle |
| château | 18e siècle;19e siècle |
| église | 12e siècle;13e siècle;14e siècle;15e siècle |
| maison | 15e siècle |
| maison | 15e siècle |
| édifice fortifié | — |
| église | 15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 28 607 analyses · STGS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
28 607
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
45
⚡ Points de charge
131
🚀 Dont rapide
12
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Argentan
61200
47/100
13 527 Habitants
Harfleur
76700
47/100
8 289 Habitants
Le Mesnil-Esnard
76240
47/100
8 177 Habitants
Bonsecours
76240
47/100
6 442 Habitants
Franqueville-Saint-Pierre
76520
47/100
6 171 Habitants
Vexin-sur-Epte
27420
47/100
6 015 Habitants
Agneaux
50180
47/100
4 286 Habitants
Isneauville
76230
47/100
3 716 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pressagny-l'Orgueilleux | 4.4 km | 52/100 | 686 |
| Saint-Marcel | 3.1 km | 51/100 | 4 512 |
| Blaru | 5.7 km | 40/100 | 907 |
| Notre-Dame-de-la-Mer | 5.3 km | 33/100 | 742 |
| Bois-Jérôme-Saint-Ouen | 4.8 km | 44/100 | 741 |
| Tilly | 6.5 km | 40/100 | 578 |
| La Chapelle-Longueville | 5.5 km | 48/100 | 3 282 |
| Notre-Dame-de-l'Isle | 7.7 km | 39/100 | 630 |
❓ Questions fréquentes sur Vernon
Quel est le prix au m² à Vernon ? ▶
Le prix médian au m² à Vernon est de 2 832 €.
Quel est le rendement locatif à Vernon ? ▶
Le rendement locatif brut à Vernon est de 5.7%.
Vernon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vernon obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Vernon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vernon est E.
Quels sont les risques naturels à Vernon ? ▶
6 risques sont identifiés à Vernon : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.