Wikimedia Commons CC BY-SA
La Chapelle-Longueville
Petite ville · 27950 · Normandie
👥 Population
3 282
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 500 €
📈 11% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 9.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
La Chapelle-Longueville — Score 48/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (27/100) et un rendement locatif faible (36/100).
48
💰 Rendement36
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable27
🛡️ Sécurité60
⚡ DPE parc69
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · La Chapelle-Longueville
🏢 Appart. /m²
2 500 €
🏡 Maison /m²
2 287 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évreux | 1 891 € | 2 061 € | 711 | 49 360 |
| Vernon | 2 832 € | 2 562 € | 269 | 25 290 |
| Louviers | 2 208 € | 2 034 € | 292 | 18 705 |
| Val-de-Reuil | 1 739 € | 1 510 € | 69 | 13 245 |
| Gisors | 2 647 € | 2 433 € | 124 | 12 410 |
| Pont-Audemer | 3 871 € | 1 900 € | 159 | 10 023 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
17.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
86.4 %
🏖️ Résidences secondaires
3.6 %
🚪 Logements vacants
9.9 %
🏢 Appartements
3.9 %
95.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
217
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
44.160 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
136.340 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.350 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
18.230 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.16 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 282
2023
📐 Superficie
19.67 km²
167 hab/km²
💶 Revenu médian
25 660 €
📊 Âge médian
46.3 ans
32.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.4 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
8.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
521
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
54
+54.3% vs 2023
📊 Créations 2023
35
💼 Densité éco
159
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Vernon - Giverny
À 5.24 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Paris
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Seine Normandie Agglomération
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
41
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
7
🚆 Transport
1
⚽ Sport
10
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 25 | 7.60 ‰ | 6.3 ‰ | +21 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 18 | 11.70 ‰ | 7.5 ‰ | +56 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 17 | 5.20 ‰ | 7.2 ‰ | -28 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 9 | 2.70 ‰ | 7.3 ‰ | -63 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
11 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
9.1 %
9.1 %
B
0.0 %
C
18.2 %
18.2 %
D
45.5 %
45.5 %
E
18.2 %
18.2 %
F
0.0 %
G
9.1 %
9.1 %
9.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 4e quart 16e siècle;18e siècle;1ère moitié 19e siè |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 554 analyses · STGS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 554
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Hague
50440
48/100
11 484 Habitants
Petit-Caux
76370
48/100
9 513 Habitants
Petit-Couronne
76650
48/100
8 683 Habitants
Douvres-la-Délivrande
14440
48/100
5 143 Habitants
Les Monts d'Aunay
14260
48/100
4 777 Habitants
Sées
61500
48/100
4 168 Habitants
Mortagne-au-Perche
61400
48/100
3 898 Habitants
Saint-Valery-en-Caux
76460
48/100
3 851 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Marcel | 2.7 km | 51/100 | 4 512 |
| Saint-Pierre-de-Bailleul | 3.0 km | 44/100 | 973 |
| Saint-Pierre-la-Garenne | 4.8 km | 24/100 | 927 |
| Pressagny-l'Orgueilleux | 4.4 km | 52/100 | 686 |
| Notre-Dame-de-l'Isle | 6.0 km | 39/100 | 630 |
| Port-Mort | 6.9 km | 43/100 | 889 |
| Houlbec-Cocherel | 6.3 km | 50/100 | 1 280 |
| Vernon | 5.5 km | 47/100 | 25 290 |
❓ Questions fréquentes sur La Chapelle-Longueville
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Longueville ? ▶
Le prix médian au m² à La Chapelle-Longueville est de 2 500 €.
Quel est le rendement locatif à La Chapelle-Longueville ? ▶
Le rendement locatif brut à La Chapelle-Longueville est de 5.9%.
La Chapelle-Longueville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Chapelle-Longueville obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à La Chapelle-Longueville ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Chapelle-Longueville est D.
Quels sont les risques naturels à La Chapelle-Longueville ? ▶
6 risques sont identifiés à La Chapelle-Longueville : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.