🎯 Score investissement Moyen
Sées — Score 48/100.
48
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable56
🛡️ Sécurité16
⚡ DPE parc69
🏠 Prix immobilier
DVF · 19 Transactions · Sées
🏢 Appart. /m²
1 702 €
🏡 Maison /m²
1 375 €
📋 Transactions
19
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Alençon | 1 604 € | 1 493 € | 386 | 25 490 |
| Flers | 2 064 € | 1 281 € | 255 | 14 432 |
| Argentan | 1 843 € | 1 576 € | 171 | 13 527 |
| L'Aigle | 2 279 € | 1 516 € | 125 | 7 663 |
| La Ferté Macé | 2 350 € | 1 193 € | 127 | 5 071 |
| Tinchebray-Bocage | 4 247 € | 1 174 € | 110 | 4 813 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
16.9 ans
⚡ Performance énergétique
56 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
5.4 %
B
16.1 %
16.1 %
C
5.4 %
D
26.8 %
26.8 %
E
37.5 %
37.5 %
F
3.6 %
G
5.4 %
9.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 168
2023
📐 Superficie
40.48 km²
103 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE MARIE IMMACULEE | privé sous contrat | 96.0 % | None % | -2.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE MARIE IMMACULEE | privé sous contrat | 104.9 |
| COLLEGE NICOLAS JACQUES CONTE | public | 94.0 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 47 | 11.30 ‰ | 4.2 ‰ | +169 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 30 | 7.20 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 25 | 6.00 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 21 | 5.00 ‰ | 2.4 ‰ | +108 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 19 | 4.60 ‰ | 8.4 ‰ | -45 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 19 | 4.60 ‰ | 7.3 ‰ | -37 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 14 | 3.40 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 6 | 2.50 ‰ | 7.5 ‰ | -67 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 215 analyses · STGS SARL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 215
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.16 %
🏢 CFE
18.25 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 10 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| palais épiscopal | 2e moitié 18e siècle |
| église | 13e siècle |
| hôtel | 16e siècle |
| cathédrale | 13e siècle |
| chapelle | 13e siècle;18e siècle |
| établissement conventuel | 15e siècle |
| halle | 2e quart 19e siècle |
| abbaye | 12e siècle;4e quart 17e siècle |
| site archéologique;édifice fortifié | 11e siècle |
| chapelle | 3e quart 19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
🏥 Sante
63
📋 Services_publics
83
📋 Commerce
30
📋 Enseignement
15
🚆 Transport
5
⚽ Sport
17
🎭 Culture
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Hague
50440
48/100
11 484 Habitants
Petit-Caux
76370
48/100
9 513 Habitants
Petit-Couronne
76650
48/100
8 683 Habitants
Les Monts d'Aunay
14260
48/100
4 777 Habitants
Mortagne-au-Perche
61400
48/100
3 898 Habitants
Saint-Valery-en-Caux
76460
48/100
3 851 Habitants
La Chapelle-Longueville
27950
48/100
3 282 Habitants
Le Molay-Littry
14330
48/100
3 124 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chailloué | 6.8 km | 68/100 | 890 |
| Mortrée | 6.9 km | 64/100 | 1 115 |
| Almenêches | 10.4 km | 57/100 | 638 |
| Essay | 9.8 km | 62/100 | 556 |
| Écouves | 11.7 km | 62/100 | 1 663 |
| Merlerault-le-Pin | 12.3 km | 53/100 | 1 429 |
| Montmerrei | 10.2 km | 42/100 | 560 |
| Valframbert | 16.2 km | 55/100 | 1 678 |
❓ Questions fréquentes sur Sées
Quel est le prix au m² à Sées ? ▶
Le prix médian au m² à Sées est de 1 702 €.
Quel est le rendement locatif à Sées ? ▶
Le rendement locatif brut à Sées est de 5.9%.
Sées est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sées obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Sées ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sées est E.
Quels sont les risques naturels à Sées ? ▶
10 risques sont identifiés à Sées : Tempête et grains (vent), Radon, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).