Merlerault-le-Pin (61240) : Score 53/100, 9 167 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Merlerault-le-Pin — Score 53/100.

53

💰 Rendement80

🌳 Cadre de vie63

📊 Dynamisme53

💸 Prix abordable82

🛡️ Sécurité8

⚡ DPE parc11

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Merlerault-le-Pin

🏢 Appart. /m²

9 167 €

🏡 Maison /m²

1 125 €

📋 Transactions

1

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Alençon	1 604 €	1 493 €	386	25 490
Flers	2 064 €	1 281 €	255	14 432
Argentan	1 843 €	1 576 €	171	13 527
L'Aigle	2 279 €	1 516 €	125	7 663
La Ferté Macé	2 350 €	1 193 €	127	5 071
Tinchebray-Bocage	4 247 €	1 174 €	110	4 813

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.06 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

1.2 %

⏳ Amortissement

84.3 ans

⚡ Performance énergétique

14 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

28.6 %

E

28.6 %

F

35.7 %

G

7.1 %

42.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 429

2023

📐 Superficie

61.76 km²

23 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Effet de surpression

Effet thermique

Mouvement de terrain

Neige et pluies verglaçantes

Phénomène lié à l'atmosphère

Tempête et grains (vent)

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Risque industriel

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Cambriolages de logement	7	6.60 ‰	7.5 ‰	Dans la moyenne
Destructions et dégradations volontaires	6	4.20 ‰	7.2 ‰	-42 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 374 analyses · SAUR FRANCE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

374

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

0.24 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

Catégorie	Nb	Exemples
📋 service public	1	Centre communal d'action sociale (CCAS) - Le Merlerault

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
édifice fortifié	Moyen Age

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

16

📋 Commerce

9

📋 Enseignement

2

🏥 Sante

11

⚽ Sport

8

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Yvetot

76190

53/100 11 438 Habitants

Mondeville

14120

53/100 10 331 Habitants

Saint-Aubin-lès-Elbeuf

76410

53/100 8 443 Habitants

Mesnil-en-Ouche

27270

53/100 4 414 Habitants

Gravigny

27930

53/100 4 012 Habitants

Val-au-Perche

61130

53/100 3 336 Habitants

Quettreville-sur-Sienne

50210

53/100 3 167 Habitants

Bourguébus

14540

53/100 2 613 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Chailloué	5.6 km	68/100	890
Gacé	11.0 km	20/100	1 766
Courtomer	9.8 km	43/100	731
Échauffour	10.4 km	46/100	717
Sées	12.3 km	48/100	4 168
Almenêches	10.5 km	57/100	638
Essay	17.4 km	62/100	556
Sainte-Scolasse-sur-Sarthe	15.4 km	59/100	582

❓ Questions fréquentes sur Merlerault-le-Pin

Quel est le prix au m² à Merlerault-le-Pin ? ▶

Le prix médian au m² à Merlerault-le-Pin est de 9 167 €.

Quel est le rendement locatif à Merlerault-le-Pin ? ▶

Le rendement locatif brut à Merlerault-le-Pin est de 1.2%.

Merlerault-le-Pin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Merlerault-le-Pin obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Merlerault-le-Pin ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Merlerault-le-Pin est F.

Quels sont les risques naturels à Merlerault-le-Pin ? ▶

10 risques sont identifiés à Merlerault-le-Pin : Transport de marchandises dangereuses, Effet de surpression, Effet thermique.