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Yvetot
Ville moyenne · 76190 · Normandie
👥 Population
11 438
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 182 €
📈 6% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 5.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Yvetot — Score 53/100.
53
💰 Rendement47
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme69
💸 Prix abordable36
🛡️ Sécurité26
⚡ DPE parc83
🏠 Prix immobilier
DVF · 78 Transactions · Yvetot
🏢 Appart. /m²
2 182 €
🏡 Maison /m²
2 159 €
📋 Transactions
78
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 565 € | 2 381 € | 2644 | 166 687 |
| Rouen | 2 962 € | 2 904 € | 2466 | 117 662 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 127 € | 2 030 € | 242 | 29 518 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 000 € | 2 292 € | 376 | 29 003 |
| Dieppe | 2 636 € | 2 215 € | 661 | 28 496 |
| Le Grand-Quevilly | 2 160 € | 2 633 € | 149 | 25 789 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.79 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.3 %
🏖️ Résidences secondaires
1.1 %
🚪 Logements vacants
8.7 %
🏢 Appartements
47.5 %
51.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
60.980 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
130.580 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.890 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
83.70 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
11 438
2023
📐 Superficie
7.47 km²
1531 hab/km²
💶 Revenu médian
21 300 €
📊 Âge médian
47.3 ans
31.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.3 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
16.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
2 107
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
159
+3.2% vs 2023
📊 Créations 2023
154
💼 Densité éco
184
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Yvetot
À 1.39 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Yvetot
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Yvetot Normandie
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE JEAN XXIII | privé sous contrat | 100.0 % | — | +2.0 |
| LYCEE RAYMO QUENEAU (GENERAL ET TECHNO.) | public | 96.0 % | — | +0.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
87.0 %
Taux de réussite moyen · 3 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE BOBEE | privé sous contrat | 116.1 |
| COLLEGE ALBERT CAMUS | public | 97.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
3
💊 Pharmacies
5
🔬 Laboratoires
2
🏥 Établissements de santé
43
Source FINESS
🚑 Hôpitaux / cliniques
1
👵 EHPAD
2
💊 Pharmacies
5
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
164
📋 Commerce
132
📋 Enseignement
13
🏥 Sante
218
🚆 Transport
4
⚽ Sport
31
🎭 Culture
5
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Communauté de communes - Région d'Yvetot, France services - Yvetot |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 127 | 11.10 ‰ | 7.2 ‰ | +54 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 116 | 10.10 ‰ | 8.4 ‰ | +20 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 95 | 8.30 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 72 | 6.30 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 68 | 5.90 ‰ | 7.3 ‰ | -19 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 56 | 4.90 ‰ | 4.2 ‰ | +17 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 42 | 3.70 ‰ | 2.4 ‰ | +54 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 42 | 3.70 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 26 | 2.30 ‰ | 5.2 ‰ | -56 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 23 | 3.60 ‰ | 7.5 ‰ | -52 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 19 | 1.70 ‰ | 2.4 ‰ | -29 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 7 | 0.60 ‰ | 3.7 ‰ | -84 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
151 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
29.1 %
29.1 %
B
15.2 %
15.2 %
C
6.0 %
D
33.8 %
33.8 %
E
10.6 %
10.6 %
F
3.3 %
G
2.0 %
5.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| manoir | 17e siècle;19e siècle |
| monument commémoratif | — |
| église paroissiale | milieu 20e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
3
⚡ Points de charge
9
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mondeville
14120
53/100
10 331 Habitants
Saint-Aubin-lès-Elbeuf
76410
53/100
8 443 Habitants
Mesnil-en-Ouche
27270
53/100
4 414 Habitants
Gravigny
27930
53/100
4 012 Habitants
Val-au-Perche
61130
53/100
3 336 Habitants
Bourguébus
14540
53/100
2 613 Habitants
La Londe
76500
53/100
2 372 Habitants
Laize-Clinchamps
14320
53/100
2 155 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sainte-Marie-des-Champs | 1.0 km | 43/100 | 1 562 |
| Saint-Clair-sur-les-Monts | 2.0 km | 32/100 | 660 |
| Touffreville-la-Corbeline | 3.9 km | 44/100 | 842 |
| Auzebosc | 3.2 km | 54/100 | 1 116 |
| Les Hauts-de-Caux | 4.3 km | 56/100 | 1 331 |
| Écalles-Alix | 3.0 km | 42/100 | 566 |
| Étoutteville | 5.9 km | 45/100 | 841 |
| Louvetot | 5.9 km | 41/100 | 783 |
❓ Questions fréquentes sur Yvetot
Quel est le prix au m² à Yvetot ? ▶
Le prix médian au m² à Yvetot est de 2 182 €.
Quel est le rendement locatif à Yvetot ? ▶
Le rendement locatif brut à Yvetot est de 6.5%.
Yvetot est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Yvetot obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Yvetot ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Yvetot est D.
Quels sont les risques naturels à Yvetot ? ▶
3 risques sont identifiés à Yvetot : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.