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Laize-Clinchamps
Petite ville · 14320 · Normandie
👥 Population
2 155
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 441 €
📈 12% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Laize-Clinchamps — Score 53/100.
53
💰 Rendement27
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable28
🛡️ Sécurité99
⚡ DPE parc83
🏠 Prix immobilier
DVF · 17 Transactions · Laize-Clinchamps
🏡 Maison /m²
2 441 €
📋 Transactions
17
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 857 € | 3 786 € | 2035 | 109 400 |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 907 € | 2 913 € | 219 | 23 470 |
| Lisieux | 1 901 € | 2 010 € | 319 | 19 645 |
| Vire Normandie | 2 027 € | 1 643 € | 359 | 17 457 |
| Bayeux | 2 800 € | 2 726 € | 228 | 12 659 |
| Ifs | 2 339 € | 2 567 € | 133 | 11 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
18.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
95.9 %
🏖️ Résidences secondaires
1.1 %
🚪 Logements vacants
3.0 %
🏢 Appartements
1.6 %
98.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
67
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
56.230 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
92.060 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.280 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
9.41 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 155
2023
📐 Superficie
8.10 km²
266 hab/km²
💶 Revenu médian
25 140 €
📊 Âge médian
36.8 ans
38.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
283
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
26
-25.7% vs 2023
📊 Créations 2023
35
💼 Densité éco
131
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Caen
À 11.16 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Caen
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Vallées de l'Orne et de l'Odon
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
23
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
4
🚆 Transport
1
⚽ Sport
9
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 9 | 4.20 ‰ | 6.3 ‰ | -33 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
22.2 %
22.2 %
B
0.0 %
C
22.2 %
22.2 %
D
33.3 %
33.3 %
E
22.2 %
22.2 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 487 analyses · SAUR CENTRE NORMANDIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 487
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Yvetot
76190
53/100
11 438 Habitants
Mondeville
14120
53/100
10 331 Habitants
Saint-Aubin-lès-Elbeuf
76410
53/100
8 443 Habitants
Mesnil-en-Ouche
27270
53/100
4 414 Habitants
Gravigny
27930
53/100
4 012 Habitants
Val-au-Perche
61130
53/100
3 336 Habitants
Bourguébus
14540
53/100
2 613 Habitants
La Londe
76500
53/100
2 372 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mutrécy | 2.6 km | 43/100 | 593 |
| Feuguerolles-Bully | 3.6 km | 21/100 | 1 520 |
| Boulon | 3.8 km | 41/100 | 844 |
| Amayé-sur-Orne | 3.1 km | 43/100 | 1 079 |
| Saint-André-sur-Orne | 4.7 km | 33/100 | 1 664 |
| Saint-Martin-de-May | 4.0 km | 44/100 | 4 529 |
| Saint-Laurent-de-Condel | 5.7 km | 58/100 | 512 |
| Fontenay-le-Marmion | 3.9 km | 42/100 | 2 055 |
❓ Questions fréquentes sur Laize-Clinchamps
Quel est le prix au m² à Laize-Clinchamps ? ▶
Le prix médian au m² à Laize-Clinchamps est de 2 441 €.
Quel est le rendement locatif à Laize-Clinchamps ? ▶
Le rendement locatif brut à Laize-Clinchamps est de 5.3%.
Laize-Clinchamps est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Laize-Clinchamps obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Laize-Clinchamps ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Laize-Clinchamps est D.
Quels sont les risques naturels à Laize-Clinchamps ? ▶
3 risques sont identifiés à Laize-Clinchamps : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Séisme.