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Saint-Laurent-de-Condel
Commune rurale · 14220 · Normandie
👥 Population
512
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 756 €
📈 1% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Laurent-de-Condel — Score 58/100.
58
💰 Rendement72
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable53
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Saint-Laurent-de-Condel
🏡 Maison /m²
1 756 €
📋 Transactions
7
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 857 € | 3 786 € | 2035 | 109 400 |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 907 € | 2 913 € | 219 | 23 470 |
| Lisieux | 1 901 € | 2 010 € | 319 | 19 645 |
| Vire Normandie | 2 027 € | 1 643 € | 359 | 17 457 |
| Bayeux | 2 800 € | 2 726 € | 228 | 12 659 |
| Ifs | 2 339 € | 2 567 € | 133 | 11 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.29 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.4 %
⏳ Amortissement
11.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.3 %
🏖️ Résidences secondaires
0.9 %
🚪 Logements vacants
6.9 %
🏢 Appartements
0.9 %
99.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
53.140 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
86.360 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.370 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
17.890 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
40.92 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
512
2023
📐 Superficie
12.40 km²
41 hab/km²
💶 Revenu médian
24 760 €
📊 Âge médian
44.0 ans
35.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
105
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
11
+57.1% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
205
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Frénouville - Cagny
À 15.46 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Caen
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Cingal-Suisse Normande
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
12
⚽ Sport
5
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 349 analyses · SAUR CENTRE NORMANDIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
349
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lisieux
14100
58/100
19 645 Habitants
Bihorel
76420
58/100
8 316 Habitants
Condé-en-Normandie
14110
58/100
5 985 Habitants
Le Thuit de l'Oison
27370
58/100
3 827 Habitants
Troarn
14670
58/100
3 439 Habitants
Thèreval
50180
58/100
1 775 Habitants
Beuvillers
14100
58/100
1 283 Habitants
Poilley
50220
58/100
969 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Boulon | 2.9 km | 41/100 | 844 |
| Barbery | 3.6 km | 54/100 | 760 |
| Mutrécy | 4.8 km | 43/100 | 593 |
| Les Moutiers-en-Cinglais | 3.8 km | 47/100 | 528 |
| Laize-Clinchamps | 5.7 km | 53/100 | 2 155 |
| Fresney-le-Puceux | 5.0 km | 32/100 | 808 |
| Croisilles | 5.3 km | 42/100 | 645 |
| Cesny-les-Sources | 7.4 km | 20/100 | 1 411 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Laurent-de-Condel
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-de-Condel ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Laurent-de-Condel est de 1 756 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Laurent-de-Condel ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Laurent-de-Condel est de 8.4%.
Saint-Laurent-de-Condel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Laurent-de-Condel obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Saint-Laurent-de-Condel ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Laurent-de-Condel est C.
Quels sont les risques naturels à Saint-Laurent-de-Condel ? ▶
3 risques sont identifiés à Saint-Laurent-de-Condel : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Séisme.